Einwohner
22.205
Letztes Jahr: 2025
Warande 17
7621GW Borne • Overijssel
Verkauft
€ 405.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950
2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 414.950
Kaufpreis /m²: € 3.139
Fotoalbum
Beschreibung
Op de hoek, in die leuke woonstijl en klaar voor een nieuwe start. Warande 17 in Borne is zo’n woning waar alles klopt. Strak, sfeervol, een fijne indeling, met drie ruime slaapkamers én een overkapping waar je de zomer wilt doorbrengen. Groen geluk De woning ligt in de rustige en groene wijk Tichelkamp. Hier woon je onbezorgd en vrij op de hoek, met parkeerplek op je eigen oprit of gewoon op de openbare plaatsen direct naast de woning. De speeltuin is om de hoek, de sportvelden iets verderop, of stap op de fiets en zit binnen vijf minuten op een terras in het centrum. Alles binnen handbereik – en toch heerlijk rustig wonen. Strak in stijl Binnen stap je in een frisse en verzorgde sfeer. Denk aan glasvlieswanden, een pvc-vloer en kleuren die helemaal van nu zijn. ‘Wonen’ en ‘eten’ lopen mooi in elkaar over en de keuken sluit direct aan op de bijkeuken. Die laatste is superhandig: met extra werkblad, spoelbak en plek voor je was. Nog handiger wordt het een deur verder: daar wacht een grote garage. Plek voor de 2e auto, hobbyruimte voor de handige Harry in huis of opbergruimte voor al je sportspullen, het kan hier! Slapen met een vleugje luxe Boven heeft elke slaapkamer z’n eigen verwenfactor. De hoofdslaapkamer voelt als een echte suite: met airconditioning, een balkon op het zuidwesten én een inloopkastkamer, stijlvol af te sluiten met een schuifdeur. De tweede kamer is ook ruim, met ruimtelijke dakkapel en strakke afwerking. Overal ligt hetzelfde nette laminaat. De badkamer is ruim opgezet met een dubbel wastafelmeubel, douche, toilet en kastruimte: precies wat je nodig hebt tijdens de drukke ochtendspits thuis. Helemaal bovenin gaat het luxe gevoel verder, hier vind je slaapkamer drie in dezelfde woonstijl, tot in de nok, met ook hier een dakkapel voor het maximale effect. Jouw zomerplek? De tuin is strak aangelegd met verhoogde borders, grote terrastegels en een fantastische houten overkapping. Buiten eten, relaxen, filmavondje – hier zit je goed. En praktisch is het ook: via de openbare parkeerplaatsen heb je een zijwaartse achterom naar je tuin. Nieuwsgierig geworden? Come check it out!
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€ 405.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950
2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950
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Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 405.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Inhalt
- 490 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-07-2025
- Verkaufsdatum
- 07-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
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Standort von Borne
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Wohn- und Viertelzahlen in Borne
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borne. In 2025 waren da 22.205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 385.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
592
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 21.285 |
| 2022 | 21.660 |
| 2023 | 22.130 |
| 2024 | 22.200 |
| 2025 | 22.205 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.205
0-15: 3.770
15-25: 2.285
25-45: 5.270
45-65: 5.670
Ausbildungsstufe
Hoger
5.720
Praktisch
3.340
Middelbaar
6.860
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.370
Nederland
18.945
Buiten Europa
1.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.744
Appartementen
1.572
Tussenwoningen
3.015
Vrijstaande woningen
1.556
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
372
1925 tot 1950
599
1950 tot 1970
1.664
1970 tot 1980
1.790
1980 tot 1990
1.543
1990 tot 2000
764
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
1.133
2020 en later
602
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.740
Bezeichnung A
2.692
Bezeichnung B
1.620
Bezeichnung D
931
Bezeichnung G
548
Bezeichnung A+++
341
Bezeichnung F
318
Bezeichnung E
200
Bezeichnung A+
195
Bezeichnung A++++
181
Bezeichnung A++
120
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.980 |
| 2021 | 1.440 | 3.010 |
| 2022 | 1.120 | 2.830 |
| 2023 | 930 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.670
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.900
Betriebsaktivität in Borne (2025)
Handel en HORECA
470
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.415
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 44 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 70 |
| nov 2024 | 50 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 46 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borne.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borne
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Borne?
Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?
In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.
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