Einwohner
2.095
Letztes Jahr: 2025
Rammelhuiskamp 26
7627LM Bornerbroek • Overijssel
Verkauft
€ 369.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240
2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740
Kaufpreis /m²: € 2.602
Fotoalbum
Beschreibung
Direct aan een speeltuin gelegen – ruime 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond In het sfeervolle en kindvriendelijke dorp Bornerbroek vindt u deze te moderniseren, half vrijstaande woning met verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn er op de begane grond een comfortabele slaapkamer en een complete badkamer gerealiseerd – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De woning biedt een royaal woonoppervlak van circa 142 m² en is gelegen op een zonnig perceel van 231 m² met een fraai aangelegde westelijke tuin. Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met toegang tot keuken welke door middel van de hal waar ook de witgoedaansluitingen te vinden zijn. Direct in verbinding staat met de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop naar dubbele slaapkamer met de mogelijkheid van een extra slaapkamer, en opstelplaats cv-installatie. Zolder: Middels vaste trap te bereiken berg zolder waar tevens de mogelijkheid is voor een extra zolderkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994; - Perceelgrootte: 231 m²; - Woonoppervlakte: 142 m²; - Verwarming middels Bosch HRC, 2011; - Definitief energielabel B; - Platte daken vervangen in circa 2021; - Baden en slapen op de begane grond; - Woning naar eigen wens in te richten; - Gelegen direct aan een speeltuin. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op
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€ 369.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240
2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 369.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Inhalt
- 510 m³
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-07-2025
- Verkaufsdatum
- 28-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Bornerbroek
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Wohn- und Viertelzahlen in Bornerbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bornerbroek. In 2025 waren da 2.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 483.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
40
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.970 |
| 2022 | 2.025 |
| 2023 | 2.045 |
| 2024 | 2.065 |
| 2025 | 2.095 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 348.000 |
| 2022 | EUR 386.000 |
| 2023 | EUR 449.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 475
0-15: 370
15-25: 260
25-45: 435
45-65: 550
Ausbildungsstufe
Hoger
450
Praktisch
340
Middelbaar
750
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
2.010
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
50
Appartementen
196
Tussenwoningen
50
Vrijstaande woningen
426
Twee-onder-één-kap woningen
130
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
122
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
69
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
87
2020 en later
56
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
178
Bezeichnung C
128
Bezeichnung B
118
Bezeichnung G
83
Bezeichnung F
68
Bezeichnung D
59
Bezeichnung E
22
Bezeichnung A+++
18
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.820 |
| 2021 | 1.930 | 3.960 |
| 2022 | 1.480 | 3.770 |
| 2023 | 1.190 | 3.580 |
| 2024 | 1.140 | 3.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.980
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.920
Appartement
Gas: 890 • Strom: 2.610
Tussenwoning
Gas: 990 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.370
Betriebsaktivität in Bornerbroek (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 355
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bornerbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bornerbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?
Bornerbroek telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?
In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.
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