Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Kalootstraat 24

4454BH Borssele • Zeeland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.104

Fotoalbum

Kalootstraat 24 Borssele
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kalootstraat 24 in Borssele is een moderne vrijstaande woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Deze instapklare woning beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 124 m². De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Met onder andere vloerverwarming, een domoticasysteem en 10 zonnepanelen is dit een uiterst energiezuinige en comfortabele woning. De ruime tuin, vrijstaande garage en riante oprit maken het geheel compleet. Een woning die direct als een thuis aanvoelt. Begane grond Bij het ingaan van de woning betreedt u de lichte hal met een fraaie open houten trapopgang. De hal geeft toegang tot een keurig afgewerkte toiletruimte en de meterkast. Aansluitend bereikt u de royale woonkamer, die door de vele ramen opvallend licht en sfeervol is. Deze ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een leeshoek. De open keuken vormt een visueel middelpunt met een stijlvol zwart keukeneiland, wit composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG. Er is een gezellige bar aanwezig waar men kan plaatsnemen tijdens het koken en tevens de maaltijd genuttigd kan worden. De keuken is modern vormgegeven en beschikt over veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met doorgang naar de tuin, ideaal voor de wasmachine, extra opslag en technische voorzieningen. De eethoek grenst aan schuifdeuren die toegang bieden tot de overkapping en de tuin, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De royale master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De twee overige slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, wandtoilet en dubbele waskommen op een fraai houten meubel. Dankzij de dakkapel en ramen is dit een lichte en frisse ruimte. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping (Zolder) De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is keurig afgewerkt en biedt veel praktische bergruimte. Met een hoogte van 2,14 meter is deze verdieping een waardevolle aanvulling op de leefruimte en eventueel in te richten als werk- of hobbyruimte. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras onder de overkapping, een groot grasveld en volledige erfafscheiding voor optimale privacy. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met elektrische deur en zij-ingang. De tuin is gunstig op de zon gelegen en biedt volop ruimte voor ontspanning, speelgelegenheid of een zomerse barbecue. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 124 m² * Bouwjaar 2021 * Energielabel: deze wordt nog opgemaakt en zal spoedig gereed zijn * Voorzien van domotica en vloerverwarming * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en dubbelglas) * Vrijstaande garage en diepe oprit * Hoogwaardige keuken met AEG-inbouwapparatuur * Drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast * Luxe badkamer met dubbele wastafel * Grote zonnige tuin met overkapping * Zolderverdieping met veel bergruimte * 10 zonnepanelen, lage energielasten * Erfpacht van toepassing Erfpacht De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond. De maandelijkse canon bedraagt ca. €260 per maand. De grond kan worden afgekocht tegen een bedrag van €103.261,40 kosten koper. Dit alles onder goedkeuring van de grondeigenaar. Op zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een aangename woonomgeving? Kalootstraat 24 in Borssele is zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en laat u verrassen door deze prachtige woning.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
502 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4454

Google Karten

Karte von Borssele

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Borssele

Wohn- und Viertelzahlen in Borssele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borssele. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.000.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borssele
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.440
2023 1.485
2024 1.485
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borssele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 300.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 230 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 340 45-65: 380

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

1.325

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 42
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

142

Bezeichnung C

118

Bezeichnung A

94

Bezeichnung D

73

Bezeichnung F

56

Bezeichnung B

52

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borssele
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.470 3.160
2022 1.120 2.970
2023 940 2.830
2024 920 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Borssele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borssele
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borssele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borssele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borssele?

Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borssele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?

In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer Häuser in Borssele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.