Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Azalealaan 39

2771ZW Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.629

Fotoalbum

Azalealaan 39 Boskoop
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime 2-onder-1 kapwoning met ruime slaapkamers, een diepe tuin en veel lichtinval? Neem dan eens een kijkje bij deze woning aan de Azalealaan in tuindersdorp Boskoop. De woning heeft een ruime woonkamer met gietvloer, een lichte keuken door het dakraam, 4 slaapkamers, een ruime luxe badkamer, meerdere bergruimtes, een voortuin en diepe achtertuin aan het water met uitzicht op de kwekerijen. Een supermarkt zit op loopafstand, het winkelcentrum is met de fiets bereikbaar, in dezelfde straat is een speeltuin en een speelveld. De scoutingvereniging en minigolf / jeu de boules zijn ook lopend bereikbaar. Drie basisscholen zitten op fietsafstand en een kinderdagverblijf /BSO zit in dezelfde straat als de woning. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Gouda, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken. INDELING Begane grond: U komt binnen in een lange entreehal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de kelderkast onder de trap. De woonkamer is ruim en door twee grote raampartijen prettig licht. De wanden zijn strak afgewerkt. Gezellig in de wintermaanden is de gashaard in het midden van de woonkamer. De eetkamer en woonkeuken zijn te bereiken vanuit de woonkamer. Er is volop werkruimte door de lange werkbladen van het L-vormige aanrechtblok. Gekookt kan worden op het gasfornuis met 6 pitten. Verder is de keuken voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en Quooker. Een ruime bijkeuken is bereikbaar via de keuken. Hier is de wasmachine-, de drogeraansluiting en de CV-ketel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken en berging). Via de openslaande deuren in de woonkamer is de riante achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop kunt u naar de 2 grote slaapkamers, apart toilet, de zeer ruime badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft toegang tot een heerlijk balkon. In beide slaapkamers zitten brede ramen, dus ook hier veel lichtinval. De ruime badkamer heeft een wastafelmeubel met daarboven een spiegel. Verder een ligbad en inloopdouche. Luxe is de vloerverwarming die via de CV loopt. Tweede verdieping: Via de trap komt u op de ruime zolder verdieping met toegang tot 2 slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten. Zowel de voor-als achterzijde zijn voorzien van een dakkapel met rolluik. Buitenruimte: De royale achtertuin, bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, is een van de grootste pluspunten van dit huis. De achtertuin is zeer diep en beschikt zelfs over een eigen bruggetje. Dit is een droom voor tuinliefhebbers, waar je kunt genieten van de frisse lucht en ruimte voor tuinieren of spelen. Bijzonderheden: - energielabel B - 16 zonnepanelen - screens (begane grond en 1e verdieping voorzijde) - slaapkamer achterzijde is voorzien van een zonnescherm - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - hybride warmtepomp - gashaard - vloerverwarming (begane grond en badkamer) - airconditioning - kindvriendelijke woonomgeving in een rustige buurt; - diepe achtertuin met eigen brug, groenstroken, overkapping, een schuur en een vlonder aan het water; - 4 grote slaapkamers - elektrisch bedienbare zonneschermen (begane grond + eerste verdieping) - 2 dakkapellen

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
494 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
370 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.