Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Biezen 125

2771CV Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Biezen 125 Boskoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom jij van een instapklare woning met een tuin aan het water? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning maakt die droom werkelijkheid. Naast een fraai aangelegde tuin biedt deze woning verrassend veel leefruimte, praktische indeling én volop bergruimte. Met onder andere een moderne keuken, royale woonkamer, stijlvolle badkamer, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een ideale gezinswoning. De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette en groene wijk aan de rand van Boskoop. Op loopafstand vind je een Hoogvliet supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Boskoop is binnen vijf minuten met de fiets bereikbaar en voorziet in tal van voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, een treinstation, zorgfaciliteiten en een voetbalvereniging. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht in Alphen aan den Rijn of Waddinxveen. De snelweg A12 bereik je in slechts 10 minuten met de auto. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het aparte toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een warme houtkleurige vloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek – ideaal voor gezellige avonden. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken met gietvloer en openslaande deuren naar de tuin. De hoekopstelling is voorzien van alle benodigde apparatuur: een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De combinatie van witte kasten en een donkergrijs aanrechtblad zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, allen voorzien van brede ramen en een sfeervolle houtkleurige vloer. De master bedroom beschikt bovendien over airconditioning – fijn tijdens warme zomernachten. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een inloop(regen)douche, een wastafelmeubel en stijlvolle tegels in natuurlijke aardetinten. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte kan eenvoudig dienstdoen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en is naar eigen wens in te richten. Buiten: De woning beschikt over een royale, groene zijtuin die grenst aan het water – een unieke plek om te ontspannen in alle rust. De tuin is afwisselend ingericht met een betegeld terras aan de achterzijde en gras aan de voorzijde. Houten schuttingen en hoge hagen zorgen voor voldoende privacy. Aan de voorkant van de tuin staat een ruime houten berging, en je hebt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Warmtepomp - 4 slaapkamers, waarvan één op zolder - Moderne keuken en badkamer - Grote, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren - Ruime tuin aan het water met veel privacy - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in een groene en rustige wijk aan de rand van Boskoop - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
284 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.