Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Gruttoplein 1

2771SE Boskoop • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 3.408

Fotoalbum

Gruttoplein 1 Boskoop

Offenes Haus

Woensdag 20-05 van 14:00 tot 16:00

Bild 36

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 20-05 van 14:00 tot 16:00

Welkom aan het Gruttoplein 1 in Boskoop! Een ruime en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel lichtinval, een praktische indeling en diverse recente verbeteringen? Dan is deze goed onderhouden woning absoluut een bezichtiging waard. Bij aankomst valt direct de prettige ligging van deze hoekwoning op. Via het voorportaal betreed je de woning. Deze betegelde berging biedt volop praktische ruimte voor een garderobe, koelkast of vriezer en extra opslag. Vanuit hier kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse en comfortabele indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aangrenzende eetruimte. Dankzij de grote raampartij aan de voorkant geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. Vanuit de eetruimte loop je door naar de gezellige woonkamer aan de achterzijde van de woning. Hier geven de openslaande deuren een directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fraaie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast tref je hier de recent gemoderniseerde badkamer uit 2024. Deze moderne ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier vind je de wasmachineaansluiting, de cv-ketel uit 2016, praktische knieschotten voor extra bergruimte én een ruime, goed geïsoleerde vierde slaapkamer. Ook buiten is het heerlijk genieten. De ruime en zonnige achtertuin beschikt over een berging en een praktische overkapping voor fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een extra strook tuin aan de zijkant, wat zorgt voor nog meer buitenruimte en privacy. Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning is gelegen aan het Gruttoplein in het Snijdelwijk van Boskoop. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels, scholen, sportvoorzieningen, het station van Boskoop en diverse uitvalswegen richting de grote steden zoals Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Bijzonderheden: -Ruime hoekwoning -120 m² woonoppervlakte -Vier slaapkamers -Moderne badkamer (2024) -Goed geïsoleerde woning -Zonnige achtertuin met berging en overkapping -Extra zijtuin -Voldoende parkeergelegenheid -Gelegen nabij station en uitvalswegen Ben jij enthousiast geworden over deze ruime en goed onderhouden hoekwoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het comfort van deze woning!

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 20-05 van 14:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.