Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Reijerskoop 79

2771BE Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 5.115

Fotoalbum

Reijerskoop 79 Boskoop
Bild 2

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare woning met moderne voorzieningen, uitstekende ligging en parkeergelegenheid op eigen terrein? Zoek niet verder! Deze schitterende 2-onder-1 kapwoning aan de Reijerskoop 79 in Boskoop is in 2022 compleet verbouwd en biedt al het comfort dat je maar kunt wensen. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² gelegen op een perceel van 163 m². De woning ligt daarnaast op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum via de hefbrug Boskoop en op loop-/fietsafstand van buitengebied. Verder liggen er diverse scholen nabij de woning, evenals supermarkten, winkelaanbod en horecagelegenheid. Boskoop is centraal gelegen in het Groene Hart. De woning is goed te bereiken, met op minder dan 10 minuten fietsen het NS-station van Boskoop en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A12) op een klein kwartier rijden gelegen. Hierdoor staat u binnen no time in steden als Gouda, Leiden, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Den Haag. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte entree, die toegang biedt tot de meterkast en de gezellige woonkamer. De woonkamer is een heerlijke ruimte die door de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De houten vloerdelen geven de woonkamer een warme uitstraling en de handige trapkast biedt extra opslagruimte. Dit is een perfecte plek om tot rust te komen of tijd door te brengen met gezin en vrienden. De moderne keuken(Modulnova) bevindt zich in de aanbouw en is in 2022 geplaatst. Een ware aanwinst voor de culinaire liefhebbers. Deze ruimte is uitgerust met stijlvolle apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven/magnetron, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De vloerverwarming maakt het koken nog aangenamer, vooral tijdens de koudere maanden. Via de keuken heb je toegang tot het praktische washok, waar de opstelplaats voor de c.v.-ketel zich bevindt, evenals de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook de toiletruimte bevindt zich in deze praktische zone van de woning. 1e verdieping De trap in de woonkamer leidt naar de 1e verdieping, waar je een lichte overloop treft die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat, waardoor ze geschikt zijn voor zowel een volwassene als kind. Een bijzonder kenmerk van deze verdieping is het riante dakterras, dat een prachtig uitzicht biedt en de perfecte plek is voor een ontspannen moment in de zon, een barbecue met vrienden of gewoon om te genieten van een goed boek. De moderne badkamer is een luxe toevoeging aan dit huis en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Extra opslag mogelijkheden zijn te vinden in de bergvliering, welke bereikbaar is via een luik op de overloop. Buitenruimte De zonnige achtertuin is een waar paradijs voor de zonliefhebber. Met een terras waar u heerlijk kunt ontspannen en een overkapping waar u van de schaduw kunt genieten is deze buitenruimte perfect. De tuin is gemakkelijk bereikbaar vanuit de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De ruime berging naast de woning is handig voor de fietsen en voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap e.d. Bijzonderheden: - uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning - compleet gerenoveerd/ verbouwd in 2022 - parkeren op eigen terrein - tuin op het zuiden - moderne keuken (2022) - 2 slaapkamers - volledig geïsoleerd - dubbele beglazing - nabij het centrum van Boskoop - energielabel D (de woning is inmiddels compleet geïsoleerd, bij het aanvragen van een nieuw energielabel zal dit een stuk hoger uitvallen) Kortom, deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie. Ideaal voor starters, gezinnen of zelfs als investering! Mis deze kans niet om de eigenaar te worden van deze prachtig verbouwde woning aan de Reijerskoop 79 in Boskoop. Neem contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
327 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.