Direkt zum Inhalt
Logo von De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Vinkeslag 4

2771KD Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boskoop

Fotoalbum

Vinkeslag 4 Boskoop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Snijdelwijk te Boskoop Welkom in deze ruime hoekwoning met garage, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Snijdelwijk in het mooie Boskoop. Deze woning heeft 4 slaapkamers (en mogelijkheden tot uitbreiding naar 5), een ruime woonkamer van circa 33 m² en een circa 10 meter brede achtertuin op het westen. Bovendien is de ligging zeer gunstig, nabij het Gouwebos en het Bentwoud. Ligging en Omgeving De woning is gelegen in een wijk met diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals basisscholen, supermarkten en het centrum van Boskoop op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met het NS-station Boskoop Snijdelwijk op loopafstand en de snelwegen A20 en A12 op slechts 10 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers zijn het Gouwebos en Bentwoud op steenworp afstand. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de ruime living. De Z-vormige woonkamer is licht en ruim dankzij een groot voorraam en biedt een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde, waarbij u vrij uitzicht heeft op een groenplantsoen. Achterin de woonkamer (aan de tuinzijde) bevindt zich de eetruimte, grenzend aan de dichte keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting en een deur naar de achtertuin. Indien gewenst kan de keuken richting de eetkamer worden open gebroken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een inloopkast, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer die toegang biedt tot het balkon. De twee andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 9.5 m², 13.8 m² en 11.5 m². De badkamer is eenvoudig ingericht en afgewerkt met een inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en toilet. Tweede verdieping: De ruime voorzolder heeft een riante nokhoogte en is voorzien van veel bergruimte, Vaillant cv-ketel uit 2016 en een wastafel. Hier op de voorzolder is ook ruim voldoende plek voor de wasmachine. De 4e slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4 is groot circa 17 m² en kan zeker na het plaatsen van een dakkapel prima worden opgesplitst in 2 slaapkamers. Tuin: De zonnige tuin op het westen heeft een ruim oppervlakte (na aankoop van extra perceel) en is voorzien van een stenen garage. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur en elektra. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning - Praktische indeling - 8 zonnepanelen - Extra gevelisolatie aangebracht - Bodemisolatie (schelpen) - Dubbel glas - Nabij diverse voorzieningen - Gouwebos en Bentwoud op korte afstand - Snelwegen A12/A20 op circa 10 minuten rijden - NS-station Boskoop Snijdelwijk op loopafstand - Riante garage met elektrische deur Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
467 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.