Direkt zum Inhalt
Logo von KWANTES MAKELAARDIJ

Geerling 19

1611BT Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 4.700

Fotoalbum

Geerling 19 Bovenkarspel
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omzoomd door het prachtige West-Friese polderlandschap, staat op een vrij perceel van 01.47.10 hectare dit comfortabele, riante en vrijstaande woonhuis met grote schuurkas, cultuurgrond, erf en tuin. Gebouwd in 2001 is dit een fraai en goed verzorgd geheel welke zich uitstekend leent voor bewoning in combinatie met bedrijfsmatig en/of hobbymatig gebruik. AFMETINGEN - Perceel 01.47.10 ha (14.710 m²) - Ondergrond woning met tuin en oprit circa 2500 m² - Woning biedt maar liefst 234 m² woonoppervlakte - Schuurkas meet 770 m² (40 x 19) - Cultuurgrond meet ruim 10.000 m² WOONHUIS De riante woning bedraagt maar liefst 234 m² woonoppervlakte en is ingedeeld met riante leefruimtes, 5 slaapkamers, een extra grote garage met verdieping en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Gebouwd in 2001, zichtbaar goed onderhouden en een zeer praktische en levensloopbestendige indeling. Vanuit iedere ruimte is er vrij uitzicht over landerijen, echt heel fraai en wat een rust! INDELING Op de begane grond is de mooie en eigentijdse woonkeuken het hart van het huis. Vernieuwd in 2017 en voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland met inductiekookplaat. Bij de eettafel openslaande deuren naar het terras en een gezellige erker met extra zithoek. Achter de kamer-en-suite deuren een royale zitkamer met prachtig vrij uitzicht. Hier is het heerlijk ontspannen! Via de hal met trapopgang, toilet en garderoberuimte is de slaapkamer met eigen badkamer te bereiken, ideaal. Verder een riante bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, de achterdeur en toegang tot de extra grote garage van 4.90 x 8.30. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, een uitstortgootsteen, een achterdeur én een middels vaste trap bereikbare volwaardige verdieping. Op de eerste verdieping van het woonhuis een ruime overloop met opbergkast/stookruimte, vier ruim bemeten slaapkamers en een grote badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een tweede toilet en wastafelmeubel. Een heerlijke ruimte! Vanaf de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Aldaar een grote open ruimte en een tweetal opbergruimtes. Wat een ruimte en mogelijkheden! De privétuin ligt op het zonnige zuiden, een genot om hier te mogen vertoeven. SCHUURKAS De schuurkas van circa 40 x 19 meter (770 m²) oppervlakte is van het type Venlo met 6 kappen, voorzien van krachtstroom en thans in gebruik voor de hobby en opslag en ten behoeve daarvan deels voorzien van stelcon betonplaten. Qua formaat een ideale ruimte voor verschillende doeleinden. Goed bereikbaar via de voorliggende oprit. CULTUURGROND De achtergelegen cultuurgrond (circa 01.00.00 ha) betreft bouwland dat structureel is benut voor de openteelt van pioenrozen. Het treft geëgaliseerde zeeklei met een gerijpte ondergrond, afgewisseld met zavel en lichte klei. De bodem is kalkrijk en goed bewerkbaar. ERFVERHARDING Voor het aanrijden naar woning en kas is er een riante oprit aangelegd. Voor de schuurkas én voor de woning is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en/of bedrijfswagens. LIGGING Perfect gelegen! Op de vrijheid en in alle rust in het buitengebied maar toch dichtbij diverse dorpskernen, en daarmee ook nabij alle wenselijke voorzieningen. Goed bereikbaar en met ontsluitingswegen om de hoek is dit echt een fanatische plek. BESTEMMING Het geheel heeft als vigerende bestemming agrarisch. Dit behoeft in relatie tot een eventuele particuliere financiering aandacht. Meer inlichtingen hierover zijn op te vragen bij ons kantoor. BOUWBLOK Een bouwblok van circa 01.00.00 hectare welke qua situering enkele toelichting behoeft. BIJZONDERHEDEN - Prachtig vrij gelegen perceel met robuust woonhuis - Bijzonder geschikt voor bedrijfsmatig en/of hobbymatig gebruik - Woonhuis biedt 234 m² woonoppervlakte - Ruim bemeten oprit naar huis én schuurkas - 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer - Iedere ruimte heeft een aparte temperatuurregeling - Airco aanwezig in de woonkeuken - Op parterre grotendeels vloerverwarming aanwezig - Extra grote garage met verdieping - Multifunctionele schuurkas van 40 x 19 (770 m²) - CV ketel 2022: Intergas Xtreme 36 - Daalderop elektrische boiler 120 liter voor het warme water - 23 IBC Monosol zonnepanelen uit 2019 op de bedrijfswoning (3680 kWh in 2024/2025) - Energielabel A Enthousiast? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
234 m²
Fläche des Grundstücks
14710 m²
Inhalt
1043 m³
Sonstiger Innenraum
108 m²
Externe Berghalle
772 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.