Aller directement au contenu
Logo de KWANTES MAKELAARDIJ

Geerling 19

1611BT Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 4.700

Galerie de photos

Geerling 19 Bovenkarspel
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omzoomd door het prachtige West-Friese polderlandschap, staat op een vrij perceel van 01.47.10 hectare dit comfortabele, riante en vrijstaande woonhuis met grote schuurkas, cultuurgrond, erf en tuin. Gebouwd in 2001 is dit een fraai en goed verzorgd geheel welke zich uitstekend leent voor bewoning in combinatie met bedrijfsmatig en/of hobbymatig gebruik. AFMETINGEN - Perceel 01.47.10 ha (14.710 m²) - Ondergrond woning met tuin en oprit circa 2500 m² - Woning biedt maar liefst 234 m² woonoppervlakte - Schuurkas meet 770 m² (40 x 19) - Cultuurgrond meet ruim 10.000 m² WOONHUIS De riante woning bedraagt maar liefst 234 m² woonoppervlakte en is ingedeeld met riante leefruimtes, 5 slaapkamers, een extra grote garage met verdieping en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Gebouwd in 2001, zichtbaar goed onderhouden en een zeer praktische en levensloopbestendige indeling. Vanuit iedere ruimte is er vrij uitzicht over landerijen, echt heel fraai en wat een rust! INDELING Op de begane grond is de mooie en eigentijdse woonkeuken het hart van het huis. Vernieuwd in 2017 en voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland met inductiekookplaat. Bij de eettafel openslaande deuren naar het terras en een gezellige erker met extra zithoek. Achter de kamer-en-suite deuren een royale zitkamer met prachtig vrij uitzicht. Hier is het heerlijk ontspannen! Via de hal met trapopgang, toilet en garderoberuimte is de slaapkamer met eigen badkamer te bereiken, ideaal. Verder een riante bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, de achterdeur en toegang tot de extra grote garage van 4.90 x 8.30. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, een uitstortgootsteen, een achterdeur én een middels vaste trap bereikbare volwaardige verdieping. Op de eerste verdieping van het woonhuis een ruime overloop met opbergkast/stookruimte, vier ruim bemeten slaapkamers en een grote badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een tweede toilet en wastafelmeubel. Een heerlijke ruimte! Vanaf de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Aldaar een grote open ruimte en een tweetal opbergruimtes. Wat een ruimte en mogelijkheden! De privétuin ligt op het zonnige zuiden, een genot om hier te mogen vertoeven. SCHUURKAS De schuurkas van circa 40 x 19 meter (770 m²) oppervlakte is van het type Venlo met 6 kappen, voorzien van krachtstroom en thans in gebruik voor de hobby en opslag en ten behoeve daarvan deels voorzien van stelcon betonplaten. Qua formaat een ideale ruimte voor verschillende doeleinden. Goed bereikbaar via de voorliggende oprit. CULTUURGROND De achtergelegen cultuurgrond (circa 01.00.00 ha) betreft bouwland dat structureel is benut voor de openteelt van pioenrozen. Het treft geëgaliseerde zeeklei met een gerijpte ondergrond, afgewisseld met zavel en lichte klei. De bodem is kalkrijk en goed bewerkbaar. ERFVERHARDING Voor het aanrijden naar woning en kas is er een riante oprit aangelegd. Voor de schuurkas én voor de woning is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en/of bedrijfswagens. LIGGING Perfect gelegen! Op de vrijheid en in alle rust in het buitengebied maar toch dichtbij diverse dorpskernen, en daarmee ook nabij alle wenselijke voorzieningen. Goed bereikbaar en met ontsluitingswegen om de hoek is dit echt een fanatische plek. BESTEMMING Het geheel heeft als vigerende bestemming agrarisch. Dit behoeft in relatie tot een eventuele particuliere financiering aandacht. Meer inlichtingen hierover zijn op te vragen bij ons kantoor. BOUWBLOK Een bouwblok van circa 01.00.00 hectare welke qua situering enkele toelichting behoeft. BIJZONDERHEDEN - Prachtig vrij gelegen perceel met robuust woonhuis - Bijzonder geschikt voor bedrijfsmatig en/of hobbymatig gebruik - Woonhuis biedt 234 m² woonoppervlakte - Ruim bemeten oprit naar huis én schuurkas - 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer - Iedere ruimte heeft een aparte temperatuurregeling - Airco aanwezig in de woonkeuken - Op parterre grotendeels vloerverwarming aanwezig - Extra grote garage met verdieping - Multifunctionele schuurkas van 40 x 19 (770 m²) - CV ketel 2022: Intergas Xtreme 36 - Daalderop elektrische boiler 120 liter voor het warme water - 23 IBC Monosol zonnepanelen uit 2019 op de bedrijfswoning (3680 kWh in 2024/2025) - Energielabel A Enthousiast? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
234 m²
Superficie du terrain
14710 m²
Contenu
1043 m³
Autre espace intérieur
108 m²
Espace de stockage externe
772 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1611

Google Maps

Carte de Bovenkarspel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bovenkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovenkarspel. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.448.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 7.425

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Année Résidents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovenkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.538

Étiquette C

1.003

Étiquette A

895

Étiquette D

401

Étiquette G

269

Étiquette A+++

97

Étiquette F

94

Étiquette E

61

Étiquette A+

44

Étiquette A++

40

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovenkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.302

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.086

Tussenwoning

Gaz: 832 • Électricité: 2.313

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 984 • Électricité: 2.676

Activité dans Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 920

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovenkarspel
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovenkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovenkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer maisons in Bovenkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.