Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hark 6

1611LP Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Hark 6 Bovenkarspel
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een heerlijke gezinswoning met eigen garage op een toplocatie in Bovenkarspel! Deze fijne twee-onder-een-kapwoning biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer, drie netjes afgewerkte slaapkamers, een halfopen keuken, ruime badkamer, royale garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin. Ook de geweldige ligging is een reden om verliefd te worden op dit huis. Je woont in de geliefde buurt Rozeboom, nabij Het Streekbos, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen! Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woonoppervlak: 104,3 m² • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Drie volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde • Grote badkamer met lichte tegels • Diepe en gezellige achtertuin met pergola en privacy • Royale garage • Veel lichtinval Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit bereik je de overdekte entree met verlichting. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, een bergkast, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer verrassend licht. De deur aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze kleine keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft lichte keukenkastjes en een grijs werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis met oven en een afzuigkap. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer. Verder genieten alle kamers van veel natuurlijk licht. De badkamer ligt aan de voorzijde en is ruim opgezet. Deze ruimte is afgewerkt met lichte tegels en uitgerust met een wastafel en inloopdouche. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping van het huis. Dankzij de beschikbare ruimte heb je hier de mogelijkheid om een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te creëren. De zolder is netjes afgewerkt met een lichte vloer. Het grote dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval. De cv-installatie (2017) bevindt zich ook op deze verdieping. Verder is er aan beide zijden bergruimte aanwezig. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin. Welke ook nog is gelegen op het zonnige zuiden! De tuin is sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Er is genoeg ruimte om een heerlijke loungeplek in te richten, om zo ultiem van het zonnetje te genieten. Ook onder de pergola is ruimte voor een gezellige zithoek. Dankzij de schuttingen rondom ervaar je volop privacy. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de royale garage. Deze biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze twee-onder-een-kapwoning (1995) ligt in de geliefde, kindvriendelijke en rustige woonwijk Rozeboom. Met een speeltuin om de hoek en scholen op loopafstand, is dit huis ideaal voor (jonge) gezinnen. Natuur- en recreatiegebied Het Streekbos ligt ook op korte afstand en biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Je wandelt binnen 10 minuten naar het overdekte winkelcentrum Streekhof, waar je een groot winkelaanbod en gezellige horeca vindt. Scholen, sportvoorzieningen en de huisarts bevinden zich ook in de nabije omgeving. Met treinstation Bovenkarspel Flora en de dichtstbijzijnde bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting onder andere Hoorn en Amsterdam vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle voor- en achtertuin • Keuken, toiletruimte en badkamer nog naar eigen smaak te renoveren • Bitumenlaag van de garage in 2020 vervangen • Energielabel: B • Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
432 m²
Inhalt
457 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.