Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hark 6

1611LP Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Hark 6 Bovenkarspel
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijke gezinswoning met eigen garage op een toplocatie in Bovenkarspel! Deze fijne twee-onder-een-kapwoning biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer, drie netjes afgewerkte slaapkamers, een halfopen keuken, ruime badkamer, royale garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin. Ook de geweldige ligging is een reden om verliefd te worden op dit huis. Je woont in de geliefde buurt Rozeboom, nabij Het Streekbos, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen! Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woonoppervlak: 104,3 m² • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Drie volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde • Grote badkamer met lichte tegels • Diepe en gezellige achtertuin met pergola en privacy • Royale garage • Veel lichtinval Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit bereik je de overdekte entree met verlichting. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, een bergkast, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer verrassend licht. De deur aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze kleine keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft lichte keukenkastjes en een grijs werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis met oven en een afzuigkap. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer. Verder genieten alle kamers van veel natuurlijk licht. De badkamer ligt aan de voorzijde en is ruim opgezet. Deze ruimte is afgewerkt met lichte tegels en uitgerust met een wastafel en inloopdouche. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping van het huis. Dankzij de beschikbare ruimte heb je hier de mogelijkheid om een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te creëren. De zolder is netjes afgewerkt met een lichte vloer. Het grote dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval. De cv-installatie (2017) bevindt zich ook op deze verdieping. Verder is er aan beide zijden bergruimte aanwezig. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin. Welke ook nog is gelegen op het zonnige zuiden! De tuin is sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Er is genoeg ruimte om een heerlijke loungeplek in te richten, om zo ultiem van het zonnetje te genieten. Ook onder de pergola is ruimte voor een gezellige zithoek. Dankzij de schuttingen rondom ervaar je volop privacy. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de royale garage. Deze biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze twee-onder-een-kapwoning (1995) ligt in de geliefde, kindvriendelijke en rustige woonwijk Rozeboom. Met een speeltuin om de hoek en scholen op loopafstand, is dit huis ideaal voor (jonge) gezinnen. Natuur- en recreatiegebied Het Streekbos ligt ook op korte afstand en biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Je wandelt binnen 10 minuten naar het overdekte winkelcentrum Streekhof, waar je een groot winkelaanbod en gezellige horeca vindt. Scholen, sportvoorzieningen en de huisarts bevinden zich ook in de nabije omgeving. Met treinstation Bovenkarspel Flora en de dichtstbijzijnde bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting onder andere Hoorn en Amsterdam vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle voor- en achtertuin • Keuken, toiletruimte en badkamer nog naar eigen smaak te renoveren • Bitumenlaag van de garage in 2020 vervangen • Energielabel: B • Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
432 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.