Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct Heerhugowaard

Korenmolenlaan 54

1611XG Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 2.787

Fotoalbum

Korenmolenlaan 54 Bovenkarspel
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN! Zeer rustig gelegen aan een autovrije straat ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een grote stenen berging. De voorzijde van de woning is gelegen aan een autovrije zone en vanuit de woonkamer kijkt u dan ook rustig uit over een fraaie waterpartij en het gemeentelijk groen van deze fijne woonwijk in Bovenkarspel. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid en kunt u ruim parkeren. U hoeft dus niet ver te lopen met uw boodschappen. U parkeert eigenlijk voor de deur maar dan aan de achterkant. De woning is van binnen heerlijk licht en beschikt op de begane grond over ruime woonkamer met open keuken en een prettige bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. In de badkamer vindt u alles wat u nodig heeft. Zo is hier onder andere een tweede toilet te vinden. De tweede verdieping is groot en bestaat uit een voorzolder en de vierde slaapkamer met kunststof dakkapel. De voor-en achtertuin maken het plaatje compleet. De voortuin is prettig gelegen aan de autovrije straat met uitzicht op de waterpartij. In de achtertuin op het westen kunt u tot laat in de avond van het zonnetje genieten. Kortom: Een zeer fijne woning op een heerlijk rustig plekje. Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze fijne woning te komen bekijken. De woning ligt aan een rustig autovrije straat met waterpartij in een kindvriendelijke woonwijk van Bovenkarspel. Alle voornaamste voorzieningen zijn in de buurt te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, kinderopvang, sportvelden, supermarkt, winkelcentrum “Streekhof”, en op loopafstand twee treinstations. Voor forenzen is Bovenkarspel prettig gelegen. In de directe nabijheid vindt u de provinciale wegen richting de A7 naar Amsterdam-Den Oever en de dijk Enkhuizen-Lelystad. Voor recreatie en ontspanning vindt u in de omgeving alles wat u nodig heeft. Geniet van het landschap van West-Friesland, het IJsselmeer om op te varen en in te zwemmen of strijk neer op een terrasje in één van de gezellige plaatsen in de omgeving zoals bijvoorbeeld Enkhuizen. De keuze is aan u! De locatie is perfect! Indeling: Begane grond: De hal geeft u toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal aan de voorzijde van de woning betreedt u de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht op de autovrije straat en het gemeentegroen. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en van alle gemakken voorzien. Zo vindt u hier een keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, boiler en een koel-vriescombinatie. Verder is er voldoende kastruimte aanwezig voor al uw keukengerei. Vanuit de keuken houdt u verbinding met de eetkamer. Dat is prettig en gezellig als er mensen komen eten. Via de keuken betreedt u de bijkeuken welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping: Via de houten trap bereikt u de 1e etage. Hier vindt u drie ruime slaapkamers welke allemaal voorzien zijn van rolluiken. In de badkamer vindt u het tweede toilet. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche dubbele wastafel met meubel en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling De 2e verdieping is te bereiken met een vaste trap. Deze is gewoon groot te noemen. Hier vindt u de ruime vierde slaapkamer. Door het plaatsen van de kunststof dakkapel is dit echt een volwaardige kamer geworden. Op de voorzolder is plek voor een wasmachine en droger. Hier hangt ook de nieuwe cv-ketel (2023). Achter de knieschotten is extra opbergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de stenen berging. U heeft een eigen achterom en dat is gewoon prettig. De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating en beplanting. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Bodem en muur isolatie - Energielabel B - Autovrije straat - Nieuwe cv-ketel (2023) - Alle voorzieningen binnen bereik - Ruime berging met achterom Bent u enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met RE/MAX makelaar DAAN HAPPE voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.