Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct Heerhugowaard

Korenmolenlaan 54

1611XG Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 2.787

Galerie de photos

Korenmolenlaan 54 Bovenkarspel
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN! Zeer rustig gelegen aan een autovrije straat ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een grote stenen berging. De voorzijde van de woning is gelegen aan een autovrije zone en vanuit de woonkamer kijkt u dan ook rustig uit over een fraaie waterpartij en het gemeentelijk groen van deze fijne woonwijk in Bovenkarspel. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid en kunt u ruim parkeren. U hoeft dus niet ver te lopen met uw boodschappen. U parkeert eigenlijk voor de deur maar dan aan de achterkant. De woning is van binnen heerlijk licht en beschikt op de begane grond over ruime woonkamer met open keuken en een prettige bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. In de badkamer vindt u alles wat u nodig heeft. Zo is hier onder andere een tweede toilet te vinden. De tweede verdieping is groot en bestaat uit een voorzolder en de vierde slaapkamer met kunststof dakkapel. De voor-en achtertuin maken het plaatje compleet. De voortuin is prettig gelegen aan de autovrije straat met uitzicht op de waterpartij. In de achtertuin op het westen kunt u tot laat in de avond van het zonnetje genieten. Kortom: Een zeer fijne woning op een heerlijk rustig plekje. Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze fijne woning te komen bekijken. De woning ligt aan een rustig autovrije straat met waterpartij in een kindvriendelijke woonwijk van Bovenkarspel. Alle voornaamste voorzieningen zijn in de buurt te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, kinderopvang, sportvelden, supermarkt, winkelcentrum “Streekhof”, en op loopafstand twee treinstations. Voor forenzen is Bovenkarspel prettig gelegen. In de directe nabijheid vindt u de provinciale wegen richting de A7 naar Amsterdam-Den Oever en de dijk Enkhuizen-Lelystad. Voor recreatie en ontspanning vindt u in de omgeving alles wat u nodig heeft. Geniet van het landschap van West-Friesland, het IJsselmeer om op te varen en in te zwemmen of strijk neer op een terrasje in één van de gezellige plaatsen in de omgeving zoals bijvoorbeeld Enkhuizen. De keuze is aan u! De locatie is perfect! Indeling: Begane grond: De hal geeft u toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal aan de voorzijde van de woning betreedt u de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht op de autovrije straat en het gemeentegroen. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en van alle gemakken voorzien. Zo vindt u hier een keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, boiler en een koel-vriescombinatie. Verder is er voldoende kastruimte aanwezig voor al uw keukengerei. Vanuit de keuken houdt u verbinding met de eetkamer. Dat is prettig en gezellig als er mensen komen eten. Via de keuken betreedt u de bijkeuken welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping: Via de houten trap bereikt u de 1e etage. Hier vindt u drie ruime slaapkamers welke allemaal voorzien zijn van rolluiken. In de badkamer vindt u het tweede toilet. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche dubbele wastafel met meubel en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling De 2e verdieping is te bereiken met een vaste trap. Deze is gewoon groot te noemen. Hier vindt u de ruime vierde slaapkamer. Door het plaatsen van de kunststof dakkapel is dit echt een volwaardige kamer geworden. Op de voorzolder is plek voor een wasmachine en droger. Hier hangt ook de nieuwe cv-ketel (2023). Achter de knieschotten is extra opbergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de stenen berging. U heeft een eigen achterom en dat is gewoon prettig. De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating en beplanting. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Bodem en muur isolatie - Energielabel B - Autovrije straat - Nieuwe cv-ketel (2023) - Alle voorzieningen binnen bereik - Ruime berging met achterom Bent u enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met RE/MAX makelaar DAAN HAPPE voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1611

Google Maps

Carte de Bovenkarspel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bovenkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovenkarspel. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.448.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 7.425

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Année Résidents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovenkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.538

Étiquette C

1.003

Étiquette A

895

Étiquette D

401

Étiquette G

269

Étiquette A+++

97

Étiquette F

94

Étiquette E

61

Étiquette A+

44

Étiquette A++

40

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovenkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.302

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.086

Tussenwoning

Gaz: 832 • Électricité: 2.313

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 984 • Électricité: 2.676

Activité dans Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 920

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovenkarspel
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovenkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovenkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer maisons in Bovenkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.