Direkt zum Inhalt
Logo von CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Molensingel 42

1611XB Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 2.748

Fotoalbum

Molensingel 42 Bovenkarspel
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een geweldig huis en wat een geweldige locatie aan de Molensingel! Deze optimaal uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning heeft een vrij uitzicht op groen en water en heeft jou veel extra's te bieden. Als dat geen koren op je molen is! De woning heeft aan de voorzijde een mooie erker en aan de achterzijde een aanbouw van maar liefst 3 meter diep over de gehele breedte van de woning met dubbele tuindeuren naar de tuin. De tweede etage heeft zowel voor als achter een dakkapel, waardoor de woning in totaal over vijf ruime slaapkamers beschikt. De huidige eigenaar heeft in de afgelopen jaren geïnvesteerd modernisering en ook in duurzaamheid door de gevels te isoleren en 11 zonnepanelen te plaatsen, waardoor de woning is gestegen van een C-label naar een gunstig energielabel B. Indeling Begane grond: de luxe uitstraling van deze woning begint al direct in de entreehal, waar de trap met led-verlichting onder de treden een echte eye-catcher is. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is speels ingedeeld met aan de straatzijde de zithoek met zicht op het groen en water aan de overzijde van de straat. In het midden ligt de keuken in een U-opstelling, die beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven en voldoende kastruimte, waaronder een luxe apothekerskast. Aan de achterzijde is mede door de uitbouw een royaal eetkamer met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie of vrienden. Vanuit het eetgedeelte stap je via de openslaande tuindeuren zo de achtertuin in. De fraaie PVC vloer in visgraat motief, waaronder comfortabele vloerverwarming is aangebracht en die is afgewerkt met mooie hoge plinten is een plaatje om te zien. In combinatie met het strak gestuukte plafond en wanden in zachte naturel kleuren is het een licht en sfeervol geheel, waar je zo je eigen meubels in kunt plaatsen. Tevens bevindt zich in de aanbouw een bijkeuken met lichtkoepel voor extra daglicht. Hier vind je o.a. de aansluiting voor de wasmachine en droger en een kastruimte met schuifdeuren zodat je al je schoonmaakspullen en andere zaken netjes 'uit het zicht' kunt opbergen. De bijkeuken heeft een praktische plavuizenvloer. Eerste etage: overloop, badkamer en drie ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben elektrisch bedienbare screens. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft vloerverwarming, een inloopdouche, groot ligbad, tweede toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast. Naast de mechanische ventilatie is er ook een groot raam aanwezig, zodat je extra snel kunt ventileren en schimmel en vocht geen kans krijgen in deze ruimte. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Tweede etage: vaste trap naar de 2e verdieping, die evenals de etage lager geheel voorzien van een keurige laminaatvloer. Op deze verdieping heb je twee slaapkamers tot je beschikking, die allebei voorzien zijn van een dakkapel waardoor ze lekker ruim zijn. Aan de achterzijde is deze voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Achter de knieschotten heb je extra bergruimte voor de spulletjes die je niet vaak nodig hebt. De achtertuin ligt op het oosten, zodat je hier 's ochtends al heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Geen groene vingers? Dat komt goed uit, want deze tuin is onderhoudsvrij aangelegd met mooie xl-tuintegels voor een ruimtelijk effect en fraaie schuttingen voor de nodige privacy. De draingoot over de volle breedte van de tuin, die in de tegels is verwerkt zorgt voor een goed afvoer van overtollig regenwater. Achter in de tuin staat een houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap met hieraan vast een overdekte veranda, voor als het weer wat minder is. De tuin is achterom bereikbaar via een poort. De diepe voortuin is door een extra stuk eigen grond aan de zijkant ook extra breed en geeft het huis een mooie uitstraling. Omgeving en voorzieningen De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met een speeltuin en basisscholen op korte loopafstand. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen zijn in enkele minuten op de fiets, maar zijn ook prima lopend te bereiken. De middelbare school ligt op 7 minuten fietsen, evenals veel sportverenigingen. De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 35 minuten rijden. Het NS-station is 5 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam; naar Station Sloterdijk duurt 47 minuten.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
521 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.