Direct naar de inhoud
Logo van CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Molensingel 42

1611XB Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 2.748

Fotogalerij

Molensingel 42 Bovenkarspel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een geweldig huis en wat een geweldige locatie aan de Molensingel! Deze optimaal uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning heeft een vrij uitzicht op groen en water en heeft jou veel extra's te bieden. Als dat geen koren op je molen is! De woning heeft aan de voorzijde een mooie erker en aan de achterzijde een aanbouw van maar liefst 3 meter diep over de gehele breedte van de woning met dubbele tuindeuren naar de tuin. De tweede etage heeft zowel voor als achter een dakkapel, waardoor de woning in totaal over vijf ruime slaapkamers beschikt. De huidige eigenaar heeft in de afgelopen jaren geïnvesteerd modernisering en ook in duurzaamheid door de gevels te isoleren en 11 zonnepanelen te plaatsen, waardoor de woning is gestegen van een C-label naar een gunstig energielabel B. Indeling Begane grond: de luxe uitstraling van deze woning begint al direct in de entreehal, waar de trap met led-verlichting onder de treden een echte eye-catcher is. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is speels ingedeeld met aan de straatzijde de zithoek met zicht op het groen en water aan de overzijde van de straat. In het midden ligt de keuken in een U-opstelling, die beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven en voldoende kastruimte, waaronder een luxe apothekerskast. Aan de achterzijde is mede door de uitbouw een royaal eetkamer met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie of vrienden. Vanuit het eetgedeelte stap je via de openslaande tuindeuren zo de achtertuin in. De fraaie PVC vloer in visgraat motief, waaronder comfortabele vloerverwarming is aangebracht en die is afgewerkt met mooie hoge plinten is een plaatje om te zien. In combinatie met het strak gestuukte plafond en wanden in zachte naturel kleuren is het een licht en sfeervol geheel, waar je zo je eigen meubels in kunt plaatsen. Tevens bevindt zich in de aanbouw een bijkeuken met lichtkoepel voor extra daglicht. Hier vind je o.a. de aansluiting voor de wasmachine en droger en een kastruimte met schuifdeuren zodat je al je schoonmaakspullen en andere zaken netjes 'uit het zicht' kunt opbergen. De bijkeuken heeft een praktische plavuizenvloer. Eerste etage: overloop, badkamer en drie ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben elektrisch bedienbare screens. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft vloerverwarming, een inloopdouche, groot ligbad, tweede toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast. Naast de mechanische ventilatie is er ook een groot raam aanwezig, zodat je extra snel kunt ventileren en schimmel en vocht geen kans krijgen in deze ruimte. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Tweede etage: vaste trap naar de 2e verdieping, die evenals de etage lager geheel voorzien van een keurige laminaatvloer. Op deze verdieping heb je twee slaapkamers tot je beschikking, die allebei voorzien zijn van een dakkapel waardoor ze lekker ruim zijn. Aan de achterzijde is deze voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Achter de knieschotten heb je extra bergruimte voor de spulletjes die je niet vaak nodig hebt. De achtertuin ligt op het oosten, zodat je hier 's ochtends al heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Geen groene vingers? Dat komt goed uit, want deze tuin is onderhoudsvrij aangelegd met mooie xl-tuintegels voor een ruimtelijk effect en fraaie schuttingen voor de nodige privacy. De draingoot over de volle breedte van de tuin, die in de tegels is verwerkt zorgt voor een goed afvoer van overtollig regenwater. Achter in de tuin staat een houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap met hieraan vast een overdekte veranda, voor als het weer wat minder is. De tuin is achterom bereikbaar via een poort. De diepe voortuin is door een extra stuk eigen grond aan de zijkant ook extra breed en geeft het huis een mooie uitstraling. Omgeving en voorzieningen De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met een speeltuin en basisscholen op korte loopafstand. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen zijn in enkele minuten op de fiets, maar zijn ook prima lopend te bereiken. De middelbare school ligt op 7 minuten fietsen, evenals veel sportverenigingen. De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 35 minuten rijden. Het NS-station is 5 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam; naar Station Sloterdijk duurt 47 minuten.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
521 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.