Direkt zum Inhalt
Logo von 4x1 Makelaardij

Outger Jacobszstraat 2

1611BG Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Outger Jacobszstraat 2 Bovenkarspel
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met grote aanbouw (153 m² wonen) en talloze gebruiksmogelijkheden! Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en diverse mogelijkheden? Dit unieke object bestaat uit een vrijstaand woonhuis met een grote aanbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein. De aanbouw was vroeger in gebruik als schoenmakerij, heeft een eigen ingang en is vanuit de woning te bereiken. Hier bevinden zich nu 4 slaapkamers, een woonkamer, keuken en een moderne badkamer. De woning is ingericht met een ruime woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Hier kunt u uw woonideeën de vrije loop laten! De aanbouw is ideaal voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. En bijkomend voordeel alles gelijkvloers! Dankzij deze slimme opzet leent dit object zich dan ook prima voor inwonende kinderen, inwonende ouders of levensloopbestendig wonen. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! Winkelcentrum Streekhof, het IJsselmeer, de gemoedelijke Broekerhaven én recreatiegebied Het Streekbos bevinden zich op fietsafstand. Er zijn diverse scholen in de directe omgeving en daarnaast loopt u in een paar minuten naar het NS-station, wat heel fijn is voor studerende kinderen of woon-werkverkeer. De doorgaande weg N307 naar Hoorn en Enkhuizen ligt op slechts vijf minuten rijden met de auto. Kortom: een toplocatie! Begane grond U komt het woonhuis binnen via de zijentree met een kunststof deur. De hal is voorzien van een meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars en een inbouwkast met wasmachineaansluiting en plaats voor een droger. De woonkamer is gesitueerd aan de rechterzijde. Woonkamer De woonkamer met kunststof kozijnen is heerlijk licht en beschikt over een erker, rookkanaal en twee vaste kasten. Hier vindt u authentieke details zoals het balkenplafond. Aan de achterzijde is er een ruimte gecreëerd, die nu in gebruik is als kantoor. Keuken De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, een spoelbak en veel kastruimte. Vanaf hier is er toegang tot de achtertuin via een kunststof deur, de aanbouw en de badkamer. Badkamer De badkamer is uitgerust met een regendouche, toilet, wastafel in meubel en een designradiator. 1e verdieping Vaste trap naar de overloop met dakraam. Slaapkamers De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een dakraam, zijraam, wastafel, balkenplafond en zicht tot aan de nok. De 2e slaapkamer heeft een deur naar het platte dak, een vaste kast, dakraam en een balkenplafond. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Aanbouw Bij het woonhuis hoort een verrassend ruime aanbouw die méér biedt dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Deze voormalige schoenmakerij vormt een zelfstandige ruimte met een eigen ingang, is slim ingedeeld en biedt meerdere afzonderlijke ruimtes. Geschikt voor diverse doeleinden, zoals inwonende kinderen/ouders of wonen en werken combineren. Woonkamer U komt het gebouw binnen via de zijentree. Deze voormalige ontvangstruimte is momenteel omgetoverd tot een sfeervolle en comfortabele woonkamer. Waar vroeger klanten werden verwelkomd, kan nu dagelijks worden geleefd. Vanaf hier is er toegang tot het woonhuis, de 1e slaapkamer en de gang. Keuken Via de gang is er toegang tot de keuken. Hier staat de opstelling van de cv-ketel, links bereikt u de badkamer en rechts is er een tuindeur aanwezig. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, 4 pits gasfornuis, afzuiger, magnetron, koelkast en veel kastruimte. Badkamer Deze moderne badkamer wordt verlicht middels luxe spotverlichting en beschikt over een wandcloset, douche, wastafel in meubel, designradiator en de wasmachineaansluiting. Slaapkamers De 1e slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en beschikt over een wastafel. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de voorzijde en de 4e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en HR-beglazing. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met grote aanbouw - 153 m² wonen - 12 zonnepanelen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Achtertuin op het westen - Multifunctionele woning - Dubbele bewoning of wonen en werken combineren - 2 badkamers, 2 keukens, 2 woonkamers en 6 slaapkamers - Uniek object - Voormalige schoenmakerij - Wonen in een rustige straat - Op korte afstand van winkelcentrum Streekhof - Recreatiegebied Het Streekbos op fietsafstand Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
551 m³
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.