Direct naar de inhoud
Logo van 4x1 Makelaardij

Outger Jacobszstraat 2

1611BG Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Outger Jacobszstraat 2 Bovenkarspel
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met grote aanbouw (153 m² wonen) en talloze gebruiksmogelijkheden! Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en diverse mogelijkheden? Dit unieke object bestaat uit een vrijstaand woonhuis met een grote aanbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein. De aanbouw was vroeger in gebruik als schoenmakerij, heeft een eigen ingang en is vanuit de woning te bereiken. Hier bevinden zich nu 4 slaapkamers, een woonkamer, keuken en een moderne badkamer. De woning is ingericht met een ruime woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Hier kunt u uw woonideeën de vrije loop laten! De aanbouw is ideaal voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. En bijkomend voordeel alles gelijkvloers! Dankzij deze slimme opzet leent dit object zich dan ook prima voor inwonende kinderen, inwonende ouders of levensloopbestendig wonen. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! Winkelcentrum Streekhof, het IJsselmeer, de gemoedelijke Broekerhaven én recreatiegebied Het Streekbos bevinden zich op fietsafstand. Er zijn diverse scholen in de directe omgeving en daarnaast loopt u in een paar minuten naar het NS-station, wat heel fijn is voor studerende kinderen of woon-werkverkeer. De doorgaande weg N307 naar Hoorn en Enkhuizen ligt op slechts vijf minuten rijden met de auto. Kortom: een toplocatie! Begane grond U komt het woonhuis binnen via de zijentree met een kunststof deur. De hal is voorzien van een meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars en een inbouwkast met wasmachineaansluiting en plaats voor een droger. De woonkamer is gesitueerd aan de rechterzijde. Woonkamer De woonkamer met kunststof kozijnen is heerlijk licht en beschikt over een erker, rookkanaal en twee vaste kasten. Hier vindt u authentieke details zoals het balkenplafond. Aan de achterzijde is er een ruimte gecreëerd, die nu in gebruik is als kantoor. Keuken De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, een spoelbak en veel kastruimte. Vanaf hier is er toegang tot de achtertuin via een kunststof deur, de aanbouw en de badkamer. Badkamer De badkamer is uitgerust met een regendouche, toilet, wastafel in meubel en een designradiator. 1e verdieping Vaste trap naar de overloop met dakraam. Slaapkamers De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een dakraam, zijraam, wastafel, balkenplafond en zicht tot aan de nok. De 2e slaapkamer heeft een deur naar het platte dak, een vaste kast, dakraam en een balkenplafond. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Aanbouw Bij het woonhuis hoort een verrassend ruime aanbouw die méér biedt dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Deze voormalige schoenmakerij vormt een zelfstandige ruimte met een eigen ingang, is slim ingedeeld en biedt meerdere afzonderlijke ruimtes. Geschikt voor diverse doeleinden, zoals inwonende kinderen/ouders of wonen en werken combineren. Woonkamer U komt het gebouw binnen via de zijentree. Deze voormalige ontvangstruimte is momenteel omgetoverd tot een sfeervolle en comfortabele woonkamer. Waar vroeger klanten werden verwelkomd, kan nu dagelijks worden geleefd. Vanaf hier is er toegang tot het woonhuis, de 1e slaapkamer en de gang. Keuken Via de gang is er toegang tot de keuken. Hier staat de opstelling van de cv-ketel, links bereikt u de badkamer en rechts is er een tuindeur aanwezig. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, 4 pits gasfornuis, afzuiger, magnetron, koelkast en veel kastruimte. Badkamer Deze moderne badkamer wordt verlicht middels luxe spotverlichting en beschikt over een wandcloset, douche, wastafel in meubel, designradiator en de wasmachineaansluiting. Slaapkamers De 1e slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en beschikt over een wastafel. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de voorzijde en de 4e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en HR-beglazing. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met grote aanbouw - 153 m² wonen - 12 zonnepanelen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Achtertuin op het westen - Multifunctionele woning - Dubbele bewoning of wonen en werken combineren - 2 badkamers, 2 keukens, 2 woonkamers en 6 slaapkamers - Uniek object - Voormalige schoenmakerij - Wonen in een rustige straat - Op korte afstand van winkelcentrum Streekhof - Recreatiegebied Het Streekbos op fietsafstand Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
551 m³
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.