Direkt zum Inhalt
Logo von MVS makelaardij

Beugenseweg 30 a

5831LS Boxmeer • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 6.862

Fotoalbum

Beugenseweg 30 a Boxmeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEUGENSEWEG 30A, 5831 LS BOXMEER. Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 9.800 m², met volop ruimte, rust én toekomstmogelijkheden. Deze gemoderniseerde woning combineert comfortabel wonen met het buitenleven: geniet van je eigen weiland, neem een duik in het verwarmde zwembad en ervaar de vrijheid van wonen in het groen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Een unieke kans, want het perceel biedt niet alleen een fijn woonhuis, maar ook ontwikkelingspotentie: op het weilandgedeelte mogen nog twee vrijstaande woningen gerealiseerd worden. Uiteraard is het ook mogelijk het perceel als één geheel te behouden en optimaal te genieten van privacy, ruimte en natuur. Het bouwjaar van deze oorspronkelijke bungalow is 1965. In 1991 is er een verdieping gerealiseerd met geïsoleerd dak. In 2016 is de gehele begane grond gemoderniseerd inclusief keuken. In 2025/2026 is de badkamer geheel vernieuwd. De ligging is landelijk maar gunstig, aan de rand van Boxmeer. Het centrum met winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen is snel bereikbaar. Daarnaast zijn de A73 en A77 op korte afstand gelegen, waardoor plaatsen als Venray, Cuijk en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. INDELING: Souterrain: Garage/berging met CV-opstelling en extra toilet. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een strakke tegelvloer en een sfeervolle gashaard (2016), wat zorgt voor een warme en comfortabele leefruimte met uitzicht op de tuin. De open keuken (2016) is modern en praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, Quooker en combi-magnetron/oven. Aangrenzend bevindt zich een werk/speelkamer die het dagelijks comfort compleet maken. Verdieping: De verdieping biedt ruimte aan 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is vernieuwd in 2025 en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, geheel in eigentijdse stijl en afwerking. TUIN & BUITENLEVEN: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy. Het absolute hoogtepunt is het verwarmde zwembad (2010), dat wordt verwarmd middels een lucht/water warmtepomp – ideaal voor ontspanning van het voorjaar tot ver in het najaar. Het achterliggende weiland biedt volop mogelijkheden: van het houden van paarden of andere dieren tot het realiseren van extra woningen of simpelweg genieten van de rust en ruimte. MOGELIJKHEDEN OP EEN RIJ: - Mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra vrijstaande woningen op het weilandgedeelte óf, - Behoud het perceel als één geheel en geniet van wonen, zwembad en weiland in volledige privacy. BIJZONDERHEDEN: - badkamer vernieuwd in 2025 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. - keuken vernieuwd in 2016 met complete inbouwapparatuur. - woonkamer met tegelvloer en sfeervolle gashaard (2016). - zwembad (2010), verwarmd middels lucht/water warmtepomp. - unieke combinatie van wonen, ontspanning en ontwikkelingsmogelijkheden. Beugenseweg 30a in Boxmeer is dé plek voor wie ruim wil wonen, vooruit wil denken en wil genieten van het buitenleven met alle comfort van nu.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
9800 m²
Inhalt
632 m³
Sonstiger Innenraum
77 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5831

Google Karten

Boxmeer auf der Karte

Erkunden Sie Boxmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxmeer. In 2025 waren da 12.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

12.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

533

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxmeer
Jahr Einwohner
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Ausbildungsstufe

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.732

Bezeichnung C

1.671

Bezeichnung B

1.224

Bezeichnung D

539

Bezeichnung A+++

226

Bezeichnung E

222

Bezeichnung F

211

Bezeichnung G

190

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer Häuser in Boxmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.