Direct naar de inhoud
Logo van MVS makelaardij

Beugenseweg 30 a

5831LS Boxmeer • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.862

Fotogalerij

Beugenseweg 30 a Boxmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEUGENSEWEG 30A, 5831 LS BOXMEER. Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 9.800 m², met volop ruimte, rust én toekomstmogelijkheden. Deze gemoderniseerde woning combineert comfortabel wonen met het buitenleven: geniet van je eigen weiland, neem een duik in het verwarmde zwembad en ervaar de vrijheid van wonen in het groen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Een unieke kans, want het perceel biedt niet alleen een fijn woonhuis, maar ook ontwikkelingspotentie: op het weilandgedeelte mogen nog twee vrijstaande woningen gerealiseerd worden. Uiteraard is het ook mogelijk het perceel als één geheel te behouden en optimaal te genieten van privacy, ruimte en natuur. Het bouwjaar van deze oorspronkelijke bungalow is 1965. In 1991 is er een verdieping gerealiseerd met geïsoleerd dak. In 2016 is de gehele begane grond gemoderniseerd inclusief keuken. In 2025/2026 is de badkamer geheel vernieuwd. De ligging is landelijk maar gunstig, aan de rand van Boxmeer. Het centrum met winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen is snel bereikbaar. Daarnaast zijn de A73 en A77 op korte afstand gelegen, waardoor plaatsen als Venray, Cuijk en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. INDELING: Souterrain: Garage/berging met CV-opstelling en extra toilet. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een strakke tegelvloer en een sfeervolle gashaard (2016), wat zorgt voor een warme en comfortabele leefruimte met uitzicht op de tuin. De open keuken (2016) is modern en praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, Quooker en combi-magnetron/oven. Aangrenzend bevindt zich een werk/speelkamer die het dagelijks comfort compleet maken. Verdieping: De verdieping biedt ruimte aan 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is vernieuwd in 2025 en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, geheel in eigentijdse stijl en afwerking. TUIN & BUITENLEVEN: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy. Het absolute hoogtepunt is het verwarmde zwembad (2010), dat wordt verwarmd middels een lucht/water warmtepomp – ideaal voor ontspanning van het voorjaar tot ver in het najaar. Het achterliggende weiland biedt volop mogelijkheden: van het houden van paarden of andere dieren tot het realiseren van extra woningen of simpelweg genieten van de rust en ruimte. MOGELIJKHEDEN OP EEN RIJ: - Mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra vrijstaande woningen op het weilandgedeelte óf, - Behoud het perceel als één geheel en geniet van wonen, zwembad en weiland in volledige privacy. BIJZONDERHEDEN: - badkamer vernieuwd in 2025 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. - keuken vernieuwd in 2016 met complete inbouwapparatuur. - woonkamer met tegelvloer en sfeervolle gashaard (2016). - zwembad (2010), verwarmd middels lucht/water warmtepomp. - unieke combinatie van wonen, ontspanning en ontwikkelingsmogelijkheden. Beugenseweg 30a in Boxmeer is dé plek voor wie ruim wil wonen, vooruit wil denken en wil genieten van het buitenleven met alle comfort van nu. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
9800 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
77 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5831

Google Maps

Boxmeer op de kaart

Verken Boxmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxmeer. In 2025 waren er 12.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

12.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

533

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxmeer
Jaar Inwoners
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer woningen in Boxmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.