Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Bladkoninkje 11

5831NE Boxmeer • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.484

Fotoalbum

Bladkoninkje 11 Boxmeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON MODERN COMFORT! Welkom in deze twee-onder-een-kapwoning die comfort, stijl en duurzaamheid perfect combineert. De woning beschikt over een oprit met overdekt entree en een praktische werkruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of kantoor aan huis. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, airco’s en vloerverwarming in de woonkamer en keuken geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. WOONRUIMTE MET COMFORT Bij binnenkomst in de woning betreed je de entreehal, die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Dankzij de schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen en is er direct toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een mooie afwerking. Via de woonkamer bereik je een multifunctionele ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor/werkruimte of chill-plek voor de kids. Deze ruimte beschikt over een eigen toilet en een directe toegang tot de tuin, wat het een ideale plek maakt voor thuiswerken of het ontvangen van klanten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een wastafel en een handige inbouwkast. In deze kast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de warmtepomp netjes weggewerkt. Dankzij de ruime opzet van deze ruimtes is het bovendien mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Door hier eenvoudig een slaapkamer en badkamer te creëren, kun je comfortabel gelijkvloers wonen en genieten van alle gemakken op één niveau. SLAAPVERDIEPING Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel. ZOLDER Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Ideaal voor een extra slaapkamer, een hobbykamer of een rustige werkplek. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Onder de sfeervolle overkapping kun je heerlijk ontspannen, ongeacht het seizoen, een ideale plek voor gezellige zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde van de woning vind je een verzorgde voortuin en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. OMGEVING De woning is gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het levendige centrum van Boxmeer. Hier vind je diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en alle andere voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Op loopafstand ligt het prachtige Nationaal Park De Maasheggen, waar je heerlijk kunt wandelen en en genieten van de natuur. Ook het nabijgelegen Lunevenpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in het groen. Boxmeer is uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging tussen de A77 en A73 en het eigen treinstation, waardoor omliggende steden en dorpen eenvoudig te bereiken zijn. Goed om te weten: - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 22 zonnepanelen aanwezig - Drie airco's geplaatst - Warmtepomp geplaatst in 2024 Geïnteresseerd in deze woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
445 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5831

Google Karten

Boxmeer auf der Karte

Erkunden Sie Boxmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxmeer. In 2025 waren da 12.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

12.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

533

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxmeer
Jahr Einwohner
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Ausbildungsstufe

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.732

Bezeichnung C

1.671

Bezeichnung B

1.224

Bezeichnung D

539

Bezeichnung A+++

226

Bezeichnung E

222

Bezeichnung F

211

Bezeichnung G

190

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer Häuser in Boxmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.