Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Bladkoninkje 11

5831NE Boxmeer • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.484

Fotogalerij

Bladkoninkje 11 Boxmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON MODERN COMFORT! Welkom in deze twee-onder-een-kapwoning die comfort, stijl en duurzaamheid perfect combineert. De woning beschikt over een oprit met overdekt entree en een praktische werkruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of kantoor aan huis. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, airco’s en vloerverwarming in de woonkamer en keuken geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. WOONRUIMTE MET COMFORT Bij binnenkomst in de woning betreed je de entreehal, die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Dankzij de schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen en is er direct toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een mooie afwerking. Via de woonkamer bereik je een multifunctionele ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor/werkruimte of chill-plek voor de kids. Deze ruimte beschikt over een eigen toilet en een directe toegang tot de tuin, wat het een ideale plek maakt voor thuiswerken of het ontvangen van klanten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een wastafel en een handige inbouwkast. In deze kast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de warmtepomp netjes weggewerkt. Dankzij de ruime opzet van deze ruimtes is het bovendien mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Door hier eenvoudig een slaapkamer en badkamer te creëren, kun je comfortabel gelijkvloers wonen en genieten van alle gemakken op één niveau. SLAAPVERDIEPING Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel. ZOLDER Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Ideaal voor een extra slaapkamer, een hobbykamer of een rustige werkplek. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Onder de sfeervolle overkapping kun je heerlijk ontspannen, ongeacht het seizoen, een ideale plek voor gezellige zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde van de woning vind je een verzorgde voortuin en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. OMGEVING De woning is gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het levendige centrum van Boxmeer. Hier vind je diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en alle andere voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Op loopafstand ligt het prachtige Nationaal Park De Maasheggen, waar je heerlijk kunt wandelen en en genieten van de natuur. Ook het nabijgelegen Lunevenpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in het groen. Boxmeer is uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging tussen de A77 en A73 en het eigen treinstation, waardoor omliggende steden en dorpen eenvoudig te bereiken zijn. Goed om te weten: - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 22 zonnepanelen aanwezig - Drie airco's geplaatst - Warmtepomp geplaatst in 2024 Geïnteresseerd in deze woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5831

Google Maps

Boxmeer op de kaart

Verken Boxmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxmeer. In 2025 waren er 12.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

12.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

533

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxmeer
Jaar Inwoners
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer woningen in Boxmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.