Direkt zum Inhalt
Logo von MVS makelaardij

het Zand 5

5831HG Boxmeer • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.300

Fotoalbum

het Zand 5 Boxmeer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het Zand 5, 5831 HG BOXMEER. Aan de geliefde straat Het Zand in Boxmeer staat deze charmante vrijstaande woning. Met haar authentieke uitstraling, warme details, royaal fraai aangelegde tuin en het prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter. Hier woont u in een sfeervolle omgeving met alle voorzieningen van het centrum op korte afstand. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een royale hal met meterkast en toegang tot de voorkamer, keuken en woonkamer. De woonkamer ademt sfeer dankzij de karakteristieke raampartijen en details zoals houten deuren en balken. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier is ruimte om samen te koken, eten en genieten. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u prachtig uitzicht tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, een bijkeuken met toegang tot het toilet, de badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel. Ook bevindt zich er een garage. Bij binnenkomst in de ruime entree ervaart u direct de warme en uitnodigende sfeer van het huis. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht en uitzicht op de rustige straatzijde. De aanwezige haard vormt hier het hart van de ruimte en maakt het tot een gezellige plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer, een perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden. Aangrenzend vindt u de open keuken, die praktisch is ingedeeld en beschikt over veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken waar zich witgoed aansluitingen bevinden. Op de begane grond vindt u een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. De woning beschikt bovendien over een zeer royale garage, ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. 1e Verdieping: De eerste verdieping van deze woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vindt u maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop lichtinval door de grote ramen. De kamers variëren in grootte en bieden daardoor talloze mogelijkheden: zo kunt u een comfortabele master bedroom creëren, gezellige kinderkamers inrichten of een rustige werk- of logeerkamer realiseren. Vanuit de technische ruimte is multifunctionele kamer / zolder bereikbaar. Deze ruimte strekt zich uit over de gehele garage en biedt een zee aan mogelijkheden. Met gemak kan hier nog één of meerdere slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte gerealiseerd worden. De hoge nok en de karakteristieke houten balken maken dit een indrukwekkende ruimte vol potentie. Tuin: De achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en buitenleven. Het doordachte beplantingsplan zorgt voor een prachtige afwisseling van bloeiende bloemen, siergrassen en bomen, waardoor er altijd kleur en sfeer aanwezig is. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale rust en privacy – een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen. Verder is er een achterom die uitkomt op de Veerstraat. BIJZONDERHEDEN: - karakteristieke woning uit 1890 met authentieke details. - enorme zolderverdieping met volop mogelijkheden voor extra kamers. - CV-gas ketel (AWB). - warm water middels gasboiler. - grote, fraai aangelegde achtertuin met veel groen, bloemen en volledige privacy. - gelegen op een uitstekende locatie nabij centrum Boxmeer en natuurgebied “Maasheggen”. - centrale ligging: op ca. 20 minuten van Nijmegen en Venlo, en slechts enkele minuten van snelwegen A73 en A77. - aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
1308 m²
Inhalt
927 m³
Sonstiger Innenraum
100 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 1977, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5831

Google Karten

Boxmeer auf der Karte

Erkunden Sie Boxmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxmeer. In 2025 waren da 12.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

12.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

533

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxmeer
Jahr Einwohner
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Ausbildungsstufe

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.732

Bezeichnung C

1.671

Bezeichnung B

1.224

Bezeichnung D

539

Bezeichnung A+++

226

Bezeichnung E

222

Bezeichnung F

211

Bezeichnung G

190

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer Häuser in Boxmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.