Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

Sambeekseweg 12 a

5831GK Boxmeer • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.060.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.050

2 % Übertragungssteuer (€ 21.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.083.050

Kaufpreis /m²: € 5.730

Fotoalbum

Sambeekseweg 12 a Boxmeer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op korte afstand van het centrum van Boxmeer ligt deze stijlvolle en moderne statige villa. De royale woonkamer vormt het hart van de villa. Een uniek gewelfd plafond staat samen met een grote raampartij garant voor een prachtig gevoel van ruimte en weelde. Vanuit de woonkamer is het in alle seizoenen genieten van het uitzicht over de prachtig aangelegde achtertuin. Twee slaapkamers, een ruim kantoor en een badkamer op de begane grond maken de woning volledig toekomstgericht. Deze villa is dan ook bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy om in alle rust te genieten van het buitenleven. En dat met de dorpse voorzieningen die het centrum van het sfeervolle Boxmeer te bieden heeft op loopafstand. Deze woning aan de Sambeekseweg combineert ruimte, comfort en stijl en is ideaal voor wie modern en gelijkvloers wil wonen in een prettige omgeving. Parkeren kan met gemak op eigen terrein: aan de voorzijde van de villa zijn vier parkeerplaatsen gerealiseerd en aan de achterzijde onder de in 2021 gebouwde luxe carport nog eens twee. Indeling: Begane grond: ruime ontvangsthal met diverse inbouwkasten, garderobenis en meterkast. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via dubbel openslaande deuren wordt de royale woonkamer bereikt. Deze is voorzien van een sfeervolle gashaard, een gewelfd plafond en een uitzicht op de achtertuin middels een grote raampartij – een ‘view’ die nooit verveelt. Grenzend aan de woonkamer is een knusse eethoek met inbouwkasten. De dichte moderne keuken, die in 2021 is geplaatst, is voorzien van luxe inrichting zoals een combi-oven, stoomoven, bordenwarmer en een grote koelkast. Vanuit de keuken kan ook de pantry worden bereikt. Twee slaapkamers en een ruim kantoor zijn vanuit de ontvangsthal bereikbaar. Wie in de van airconditioning voorziene master bedroom ontwaakt, heeft uitzicht op de achtertuin. In die slaapkamer is ook een toilet aanwezig en een in 2021 gerealiseerde badkamer en suite, voorzien van een halfronde inloopdouche en dubbele wastafel. De andere slaapkamer is ook uitgerust met een wastafel en douchecabine en geeft toegang tot de veranda. Het met airconditioning uitgeruste kantoor, aan de voorzijde van de villa, is ruim van opzet en – zoals dat geldt voor alle ruimtes op de begane grond – voorzien van volop natuurlijke lichtinval. 1e verdieping: middels vaste trap te bereiken etage, opgedeeld in meerdere vertrekken waaronder een bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en een bergruimte met de witgoedaansluitingen en wasbak. Op de eerste verdieping zijn nog enkele andere ruime vertrekken, die door relatief kleine aanpassingen middels het plaatsen van dakvensters kunnen worden omgeturnd tot bijvoorbeeld slaapkamers. Diverse gegevens: De luxe Italiaanse keukeninrichting (2021) bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, warmhoudlade en spoelbak. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2001. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming. De fraai aangelegde tuin, voorzien van sproei-installatie, is uitgerust met diverse terrassen en een sfeervolle veranda. In 2021 is een houten carport gebouwd die is voorzien van elektra en parkeerplek biedt aan twee auto’s. Grenzend aan de carport is een houten schuur. Het gazon wordt door een robotmaaier onderhouden. De villa is gelegen op korte loopafstand van het centrum van Boxmeer en van dagelijkse voorzieningen, zoals onder meer diverse supermarkten, een huisartsenpraktijk, een apotheek, scholen, winkels en gezellige café’s en restaurants. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 749,06 per jaar Rioolheffing: € 197,40 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar

Hypothek berekenen

€ 1.060.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.050

2 % Übertragungssteuer (€ 21.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.083.050

3,04%

Jährlich

%

€ 53.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.060.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
1491 m²
Inhalt
1108 m³
Sonstiger Innenraum
113 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
540 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5831

Google Karten

Boxmeer auf der Karte

Erkunden Sie Boxmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxmeer. In 2025 waren da 12.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

12.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

533

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxmeer
Jahr Einwohner
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Ausbildungsstufe

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.732

Bezeichnung C

1.671

Bezeichnung B

1.224

Bezeichnung D

539

Bezeichnung A+++

226

Bezeichnung E

222

Bezeichnung F

211

Bezeichnung G

190

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxmeer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Betriebsaktivität in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer woningen in Boxmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.