Einwohner
27.270
Letztes Jahr: 2025
Baroniestraat 27
5281JB Boxtel • Noord-Brabant
Verkauft
€ 359.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040
2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540
Kaufpreis /m²: € 3.181
Fotoalbum
Beschreibung
Nabij het centrum van Boxtel, schuin tegenover het voormalige St. Ursulaklooster, staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit circa 1901. De woning straalt sfeer en authenticiteit uit, en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de diepe achtertuin met berging en achterom, drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping is dit een fijn huis voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een dichte keuken, een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en een separate toiletruimte. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, evenals de drie slaapkamers en de tweede toiletruimte. Op zolder bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. De ruime achtertuin met achterom heeft een goede zonligging en is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met een energielabel C, een HR-combiketel uit 2017 en mooie verblijfruimtes biedt de woning een solide basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd ruimte ziet voor modernisering en verduurzaming. LOCATIE De Baroniestraat is een rustige straat met voornamelijk vooroorlogse bebouwing en ligt op loopafstand van het centrum van Boxtel. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt, basisscholen, het NS-station en diverse sportvoorzieningen. De ligging is centraal en praktisch, met goede verbindingen naar Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch. De snelweg A2 is snel bereikbaar en ook het NS-station ligt op korte afstand. BEGANE GROND HAL Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een diepe kelderkast onder de trap. Wat direct opvalt is de hoogte tot het plafond, deze is ongeveer 3 meter en geeft een heel ruimtelijk effect. De hal is voorzien van een pvc-vloer en lambrisering op de wanden. TOILETRUIMTE De separate toiletruimte is bereikbaar via de hal. Deze is voorzien van een zwevend closet en een wastafel en is afgewerkt in lichte kleuren. WOONKAMER De doorzonwoonkamer is voorzien van ramen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht en een aangename sfeer. De ruimte is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuinzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een handmatig bedienbare screen en in de voorkamer is een open haard met schouw aanwezig. De woonkamer heeft een parketvloer en biedt volop ruimte voor een eigen inrichting. KEUKEN De keuken is bereikbaar via de hal en is voorzien van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten, een spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er ook een praktische provisiekast aanwezig en een handmatig bedienbare screen. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Boven de keuken bevindt zich een vliering die toegankelijk is via een luik aan de buitenzijde van de woning. BIJKEUKEN In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en een afzuigkap. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. De ruimte is praktisch van opzet en functioneert als schakel tussen binnen en buiten. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De overloop heeft verder een trapopgang naar de tweede verdieping en praktische inbouwkasten. SLAAPKAMERS Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapel en waarvan één met een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, behoudens de kamer aan de achterzijde. Hier is het kozijn van kunststof met eveneens dubbele beglazing. BADKAMER De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douchehoek, wastafel en een kunststof raam voor natuurlijke ventilatie. Het raam is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. TOILETRUIMTE Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met zwevend closet. ZOLDER Via een steile vaste trap op de overloop is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte doet momenteel dienst als bergzolder en biedt plaats aan de cv-installatie. De hoogte is ongeveer 1,69 meter en is hiermee heel geschikt als opbergruimte. BUITENRUIMTE ACHTERTUIN Vanuit de bijkeuken is de achtertuin op het zuidoosten te bereiken. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, voorzien van een prieel en borders. Dankzij de diepte van de tuin kun je de hele dag in de zon zitten of beschut onder het prieel en voor kinderen is er genoeg ruimte om te spelen. Er is een poort naar de steeg, dus je kunt zo de fiets in het bijgebouw zetten! BERGING Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Deze ruimte is ongeveer 7,85 x 2,34 meter en is geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit circa 1901. - Het hoofddak van de woning is eind 2023 gerenoveerd. Hierbij zijn de dakpannen vernieuwd met antracietkleurige Tuile du Nord-pannen. Daarnaast is een dampdoorlatende folie aangebracht en is het lood rondom de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, evenals bij de schoorsteen, vervangen door een loodvervanger. De dakisolatie bestaat uit een hoogwaardig, reflecterend en dampopen isolatiemateriaal. - Drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping. - Badkamer op de eerste verdieping met raam voor ventilatie. - Separate toiletruimte op de eerste verdieping. - Dichte keuken met doorgang naar bijkeuken en tuin. - Diepe achtertuin met stenen berging en achterom. - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming via HR-combiketel Nefit Trendline HRC 30 CW5 II bouwjaar 2017. - Energielabel C, geldig tot september 2033. - Gelegen op korte afstand van centrum, NS-station, scholen en winkels. - De woning is opgenomen op de Monumentenlijst Boxtel 2016 en valt onder de categorie BoO (beeldondersteunend object) en BbG (beeldbepalende gevelwand). - De niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Hypothek berekenen
€ 359.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040
2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540
2,78%
Jährlich
%
€ 17.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Inhalt
- 462 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 102 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1901
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-06-2025
- Verkaufsdatum
- 26-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Boxtel auf der Karte
Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.
Durchschnittliche WOZ
EUR 376.514
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.893
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.055
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 26.040 |
| 2022 | 26.195 |
| 2023 | 26.755 |
| 2024 | 26.985 |
| 2025 | 27.270 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.451 |
| 2022 | EUR 302.060 |
| 2023 | EUR 348.615 |
| 2024 | EUR 354.477 |
| 2025 | EUR 376.514 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.510
0-15: 3.810
15-25: 3.160
25-45: 6.650
45-65: 7.140
Ausbildungsstufe
Hoger
5.950
Praktisch
5.890
Middelbaar
8.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.390
Nederland
21.025
Buiten Europa
3.860
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.090
Appartementen
3.698
Tussenwoningen
4.253
Vrijstaande woningen
1.412
Twee-onder-één-kap woningen
969
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
207
1900 tot 1925
469
1925 tot 1950
650
1950 tot 1970
1.927
1970 tot 1980
3.047
1980 tot 1990
985
1990 tot 2000
957
2000 tot 2010
559
2010 tot 2020
420
2020 en later
724
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.361
Bezeichnung A
3.258
Bezeichnung B
1.979
Bezeichnung D
1.052
Bezeichnung G
683
Bezeichnung F
503
Bezeichnung E
443
Bezeichnung A++++
330
Bezeichnung A+
307
Bezeichnung A+++
300
Bezeichnung A++
76
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | 2.872 |
| 2021 | 1.316 | 2.920 |
| 2022 | 1.033 | 2.748 |
| 2023 | 859 | 2.598 |
| 2024 | 836 | 2.646 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 993 • Strom: 2.710
Huurwoning
Gas: 692 • Strom: 1.978
Koopwoning
Gas: 984 • Strom: 3.026
Appartement
Gas: 556 • Strom: 1.838
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.588
Vrijstaande woning
Gas: 1.461 • Strom: 4.282
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.047 • Strom: 3.177
Betriebsaktivität in Boxtel (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
800
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 104 |
| jan 2026 | 95 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 107 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 95 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 126 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 85 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Boxtel?
Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boxtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?
In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.
Meer Häuser in Boxtel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tongeren 3700 Tongeren
5282JH Boxtel
€ 240.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 610 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Wagenmaker 2
5283MH Boxtel
€ 799.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 610 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Huygensstraat 45
5283JK Boxtel
€ 399.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikstraat 36 a
5281CM Boxtel
€ 945.000 k.k.
€ 3.553/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 266 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Molenstraat 114
5281JS Boxtel
€ 1.850.000 k.k.
€ 5.241/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 353 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5450 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hobbendonkseweg 20
5283HK Boxtel
€ 685.000 k.k.
€ 3.703/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 416 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meidoorngaard 6
5283EK Boxtel
€ 442.500 k.k.
€ 3.430/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Volder 67
5283ZB Boxtel
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 5
