Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Baroniestraat 46 08

5281JG Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 6.097

Fotoalbum

Baroniestraat 46 08 Boxtel
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en perfect gelegen modern tweekamerappartement, voorzien van een energielabel A,  op een toplocatie mét eigen parkeerplek en lift! Ben je op zoek naar een sfeervol en modern tweekamerappartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, op de eerste verdieping, vind je dit instapklare appartement met eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. De locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boxtel, winkels, horeca én het NS-station. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Bovendien is er een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonsituatie. Indeling – Comfort en gemak gecombineerd Via de overdekte doorgang met bellentableau en brievenbussen kom je op het afgesloten binnenterrein. Hier bevindt zich jouw eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. Aan de rustige kade van het Smalwater is een gezellig gemeenschappelijk terras – perfect voor bijvoorbeeld een kop koffie in de zon! In de centrale hal zijn een trap en een lift aanwezig. Appartement: Het appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor rust en privacy. Vanuit de hal heb je toegang tot de nette badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein. Tevens bevindt zich in de hal een opbergruimte (met CV-opstelling uit 2023). De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een rvs-afzuigkap – alles in stijlvolle hoekopstelling. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, met ruimte voor een groot bed en kledingkast. Kortom: Ben jij op zoek naar een modern, goed onderhouden appartement op een centrale locatie mét eigen parkeerplek en lift? Dan is dit jouw nieuwe thuis! ---- Ready to move in and perfectly located modern two-room apartment, with an energy label A, in a prime location with private parking space and lift! Are you looking for an attractive and modern two-room apartment in a prime location? Then this is your chance! Located in a small-scale and well-maintained apartment complex, on the first floor, you will find this ready-to-move-in apartment with its own parking space in an enclosed courtyard. The location is truly ideal: within walking distance of the charming village centre of Boxtel, shops, restaurants and the railway station. Everything you need is within easy reach. In addition, there is an active and financially sound Owners' Association, which contributes to a carefree living situation. Layout – Comfort and convenience combined The covered passageway with doorbells and letterboxes leads to the enclosed courtyard. Here you will find your own parking space and a communal bicycle shed. On the quiet quay of the Smalwater is a cosy communal terrace – perfect for a cup of coffee in the sun, for example! There is a staircase and a lift in the central hall. Apartment: The apartment is located at the rear of the building, ensuring peace and privacy. From the hall, you have access to the neat bathroom with a spacious shower cubicle, washbasin, mirror cabinet and washing machine connection. There is also a separate toilet with a washbasin. The hall also has a storage room (with central heating system from 2023). The living room with open kitchen forms the heart of the home. The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances: a refrigerator, freezer, combination microwave, dishwasher, induction hob and a stainless steel extractor hood – all in a stylish corner arrangement. The living room leads to the bedroom, which has space for a large bed and wardrobe. In short: Are you looking for a modern, well-maintained apartment in a central location with its own parking space and lift? Then this is your new home!

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Inhalt
134 m³

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5281

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.