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Baroniestraat 46 08

5281JG Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 6.097

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Baroniestraat 46 08 Boxtel
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Description

Instapklaar en perfect gelegen modern tweekamerappartement, voorzien van een energielabel A,  op een toplocatie mét eigen parkeerplek en lift! Ben je op zoek naar een sfeervol en modern tweekamerappartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, op de eerste verdieping, vind je dit instapklare appartement met eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. De locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boxtel, winkels, horeca én het NS-station. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Bovendien is er een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonsituatie. Indeling – Comfort en gemak gecombineerd Via de overdekte doorgang met bellentableau en brievenbussen kom je op het afgesloten binnenterrein. Hier bevindt zich jouw eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. Aan de rustige kade van het Smalwater is een gezellig gemeenschappelijk terras – perfect voor bijvoorbeeld een kop koffie in de zon! In de centrale hal zijn een trap en een lift aanwezig. Appartement: Het appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor rust en privacy. Vanuit de hal heb je toegang tot de nette badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein. Tevens bevindt zich in de hal een opbergruimte (met CV-opstelling uit 2023). De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een rvs-afzuigkap – alles in stijlvolle hoekopstelling. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, met ruimte voor een groot bed en kledingkast. Kortom: Ben jij op zoek naar een modern, goed onderhouden appartement op een centrale locatie mét eigen parkeerplek en lift? Dan is dit jouw nieuwe thuis! ---- Ready to move in and perfectly located modern two-room apartment, with an energy label A, in a prime location with private parking space and lift! Are you looking for an attractive and modern two-room apartment in a prime location? Then this is your chance! Located in a small-scale and well-maintained apartment complex, on the first floor, you will find this ready-to-move-in apartment with its own parking space in an enclosed courtyard. The location is truly ideal: within walking distance of the charming village centre of Boxtel, shops, restaurants and the railway station. Everything you need is within easy reach. In addition, there is an active and financially sound Owners' Association, which contributes to a carefree living situation. Layout – Comfort and convenience combined The covered passageway with doorbells and letterboxes leads to the enclosed courtyard. Here you will find your own parking space and a communal bicycle shed. On the quiet quay of the Smalwater is a cosy communal terrace – perfect for a cup of coffee in the sun, for example! There is a staircase and a lift in the central hall. Apartment: The apartment is located at the rear of the building, ensuring peace and privacy. From the hall, you have access to the neat bathroom with a spacious shower cubicle, washbasin, mirror cabinet and washing machine connection. There is also a separate toilet with a washbasin. The hall also has a storage room (with central heating system from 2023). The living room with open kitchen forms the heart of the home. The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances: a refrigerator, freezer, combination microwave, dishwasher, induction hob and a stainless steel extractor hood – all in a stylish corner arrangement. The living room leads to the bedroom, which has space for a large bed and wardrobe. In short: Are you looking for a modern, well-maintained apartment in a central location with its own parking space and lift? Then this is your new home!

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
134 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

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Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

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