Aller directement au contenu
Logo de Van der Ven Makelaardij

Breukelsestraat 12 a

5281HD Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.434

Galerie de photos

Breukelsestraat 12 a Boxtel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Breukelsestraat 12a in Boxtel is een verzorgd en verrassend ruim driekamerappartement op een centrale plek, aan de rand van het centrum. Je beschikt hier over een ruime woonkamer met open keuken, een praktische kantoorruimte, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon aan de voorzijde en een zeer ruim dakterras aan de achterzijde. Daarbij woon je op loopafstand van het station, winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Een fijn appartement voor starters, alleenstaanden of iedereen die graag comfortabel en centraal wil wonen. LOCATIE De ligging is zonder meer sterk te noemen. Je woont hier aan de rand van het centrum van Boxtel, met veel voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation, sportscholen, supermarkten, winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand. Ook woon je gunstig ten opzichte van Oisterwijk, Esch, Haaren, natuurgebied Kampina en de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. (Sport)park Molenwijk ligt eveneens in de nabijheid en is een fijne plek om te wandelen of hardlopen. INDELING BEGANE GROND ENTREE Binnenkomst is in de gezamenlijke entree op de begane grond. Hier bevindt zich de meterkast. Via de vaste trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Bij de entree bevinden zich twee vaste kasten, waarvan één met de C.V.-ketel. De hal staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor je direct de ruime leefruimte binnenkomt. WOONKAMER De woonkamer is ruim, licht en verzorgd afgewerkt met een lichte laminaatvloer en stucwerk wanden. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en door de rustige afwerking heeft de ruimte een prettige, lichte uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eetkamer, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat. KEUKEN De open keuken sluit netjes aan op het woongedeelte en vormt samen met de woonkamer één geheel. De lichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en biedt voldoende werk- en kastruimte. De keuken is ingericht met diverse apparatuur, waaronder een RVS gasfornuis met oven en RVS afzuigkap en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui bij de eetkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. BALKON Het balkon biedt ruimte voor een zitje en van hieruit heb je een leuk uitzicht over de Breukelsestraat. KANTOOR Aansluitend aan de keuken bevindt zich een open kantoorruimte. Deze ruimte is geschikt als werkplek, speelruimte of praktische extra hoek bij de leefruimte. GANG Vanuit het kantoor geeft een deur toegang tot de gang. Hier bevindt zich de wasruimte, afgesloten met een schuifdeur. De gang geeft daarnaast toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet, voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwanden. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwanden. Ook hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Vanuit deze kamer is er een deur die toegang geeft tot de badkamer. Beide slaapkamers ogen rustig en overzichtelijk door de lichte kleuren en verzorgde afwerking. BADKAMER De badkamer is verrassend ruim en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een verdiept ligbad en een zwevend toilet. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor de badkamer comfortabel is in het dagelijks gebruik. DAKTERRAS Vanuit de open leefruimte bereik je het zeer ruime dakterras aan de achterzijde. De gemeente heeft een vergunning afgegeven voor het gebruik als dakterras. Het dakterras is momenteel afgewerkt met bitumineuze dakbedekking en niet voorzien van vlonders of een separate terrasafwerking. Voor comfortabel en zorgvuldig gebruik ligt het voor de hand om een passende, beschermende terrasafwerking aan te brengen. BIJZONDERHEDEN - Dit appartement combineert veel woonruimte met een centrale ligging aan de rand van het centrum van Boxtel. - De brede leefruimte met open keuken, eetgedeelte en zithoek geeft het appartement een ruim en prettig woongevoel. - Dankzij de praktische extra kantoorruimte is er een fijne plek voor thuiswerken, studeren of een speelhoek. - Met twee ruime slaapkamers is het appartement geschikt voor uiteenlopende doelgroepen, van starters tot alleenstaanden, stellen of mensen die extra werkruimte zoeken. - De moderne badkamer is royaal van opzet en biedt met onder meer een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel opvallend veel comfort. - Het balkon aan de voorzijde zorgt voor een levendig uitzicht over de Breukelsestraat. - Aan de achterzijde ligt een zeer ruim dakterras waarvoor door de gemeente vergunning is afgegeven voor het gebruik als dakterras. - Door de ligging op korte afstand van het station, op circa 350 meter, en de Albert Heijn, op circa 450 meter, evenals winkels, horeca, sportschool en dagelijkse voorzieningen, woon je hier bijzonder praktisch. - De combinatie van ruimte, buitenruimte en centrumligging maakt dit appartement onderscheidend binnen dit segment. - Direct achter het appartementencomplex bevindt zich het Breukelsplein met gratis parkeergelegenheid. In delen van de omliggende straten geldt een blauwe zone, waardoor de actuele parkeerregels ter plaatse leidend zijn. - Het appartement beschikt over energielabel C. - Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met drie appartementsrechten, waarbij de VvE administratief wordt geactualiseerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-107 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.