Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

Breukelsestraat 12 a

5281HD Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.434

Galería de fotos

Breukelsestraat 12 a Boxtel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Breukelsestraat 12a in Boxtel is een verzorgd en verrassend ruim driekamerappartement op een centrale plek, aan de rand van het centrum. Je beschikt hier over een ruime woonkamer met open keuken, een praktische kantoorruimte, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon aan de voorzijde en een zeer ruim dakterras aan de achterzijde. Daarbij woon je op loopafstand van het station, winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Een fijn appartement voor starters, alleenstaanden of iedereen die graag comfortabel en centraal wil wonen. LOCATIE De ligging is zonder meer sterk te noemen. Je woont hier aan de rand van het centrum van Boxtel, met veel voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation, sportscholen, supermarkten, winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand. Ook woon je gunstig ten opzichte van Oisterwijk, Esch, Haaren, natuurgebied Kampina en de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. (Sport)park Molenwijk ligt eveneens in de nabijheid en is een fijne plek om te wandelen of hardlopen. INDELING BEGANE GROND ENTREE Binnenkomst is in de gezamenlijke entree op de begane grond. Hier bevindt zich de meterkast. Via de vaste trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Bij de entree bevinden zich twee vaste kasten, waarvan één met de C.V.-ketel. De hal staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor je direct de ruime leefruimte binnenkomt. WOONKAMER De woonkamer is ruim, licht en verzorgd afgewerkt met een lichte laminaatvloer en stucwerk wanden. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en door de rustige afwerking heeft de ruimte een prettige, lichte uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eetkamer, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat. KEUKEN De open keuken sluit netjes aan op het woongedeelte en vormt samen met de woonkamer één geheel. De lichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en biedt voldoende werk- en kastruimte. De keuken is ingericht met diverse apparatuur, waaronder een RVS gasfornuis met oven en RVS afzuigkap en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui bij de eetkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. BALKON Het balkon biedt ruimte voor een zitje en van hieruit heb je een leuk uitzicht over de Breukelsestraat. KANTOOR Aansluitend aan de keuken bevindt zich een open kantoorruimte. Deze ruimte is geschikt als werkplek, speelruimte of praktische extra hoek bij de leefruimte. GANG Vanuit het kantoor geeft een deur toegang tot de gang. Hier bevindt zich de wasruimte, afgesloten met een schuifdeur. De gang geeft daarnaast toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet, voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwanden. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwanden. Ook hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Vanuit deze kamer is er een deur die toegang geeft tot de badkamer. Beide slaapkamers ogen rustig en overzichtelijk door de lichte kleuren en verzorgde afwerking. BADKAMER De badkamer is verrassend ruim en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een verdiept ligbad en een zwevend toilet. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor de badkamer comfortabel is in het dagelijks gebruik. DAKTERRAS Vanuit de open leefruimte bereik je het zeer ruime dakterras aan de achterzijde. De gemeente heeft een vergunning afgegeven voor het gebruik als dakterras. Het dakterras is momenteel afgewerkt met bitumineuze dakbedekking en niet voorzien van vlonders of een separate terrasafwerking. Voor comfortabel en zorgvuldig gebruik ligt het voor de hand om een passende, beschermende terrasafwerking aan te brengen. BIJZONDERHEDEN - Dit appartement combineert veel woonruimte met een centrale ligging aan de rand van het centrum van Boxtel. - De brede leefruimte met open keuken, eetgedeelte en zithoek geeft het appartement een ruim en prettig woongevoel. - Dankzij de praktische extra kantoorruimte is er een fijne plek voor thuiswerken, studeren of een speelhoek. - Met twee ruime slaapkamers is het appartement geschikt voor uiteenlopende doelgroepen, van starters tot alleenstaanden, stellen of mensen die extra werkruimte zoeken. - De moderne badkamer is royaal van opzet en biedt met onder meer een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel opvallend veel comfort. - Het balkon aan de voorzijde zorgt voor een levendig uitzicht over de Breukelsestraat. - Aan de achterzijde ligt een zeer ruim dakterras waarvoor door de gemeente vergunning is afgegeven voor het gebruik als dakterras. - Door de ligging op korte afstand van het station, op circa 350 meter, en de Albert Heijn, op circa 450 meter, evenals winkels, horeca, sportschool en dagelijkse voorzieningen, woon je hier bijzonder praktisch. - De combinatie van ruimte, buitenruimte en centrumligging maakt dit appartement onderscheidend binnen dit segment. - Direct achter het appartementencomplex bevindt zich het Breukelsplein met gratis parkeergelegenheid. In delen van de omliggende straten geldt een blauwe zone, waardoor de actuele parkeerregels ter plaatse leidend zijn. - Het appartement beschikt over energielabel C. - Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met drie appartementsrechten, waarbij de VvE administratief wordt geactualiseerd.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR-107 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5281

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.