Aller directement au contenu
Logo de Eline Makelaardij

Vendelhof 23

5282TV Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.978

Galerie de photos

Vendelhof 23 Boxtel
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern 2-kamerappartement aan de rand van de wijk Selissen in Boxtel Aan de rand van de wijk Selissen, direct grenzend aan het groene Park Molenwijk, ligt appartementencomplex Vendelhof. Op de begane grond bevindt zich dit modern afgewerkte en instapklare 2-kamerappartement met een heerlijke eigen tuin. De ligging combineert rust en groen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de tuin kunt u optimaal genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige barbecue met vrienden op een zomeravond. Het appartement beschikt over strak gestucte wanden en plafonds, een moderne laminaatvloer, een eigentijdse open keuken en houten kozijnen met dubbele beglazing. De onderhoudsvriendelijke achtertuin vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Met een moderne keuken, een complete badkamer en een ruime slaapkamer van circa 11 m² met grote inbouwkast is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen. Vanuit de woonkamer zorgt de grote aluminium schuifpui voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin van circa 25 m². Kenmerken • Woonoppervlakte: ± 46 m² • Externe bergruimte (garage): ± 3 m² • Inhoud woning: ± 153 m³ • Bouwjaar: 1980 • Energielabel: C • VvE kosten: €118,17 Bekijk deze woning ook op de unieke website: Bijzonderheden • Moderne open keuken • ruime slaapkamer met grote inbouwkast • Eigen tuin van 25 m² • Gelegen nabij Park Molenwijk • Strak afgewerkt en instapklaar Indeling Begane grond Via de entreehal bereikt u de woonkamer, slaapkamer, badkamer, meterkast en de bergkast met cv-opstelling (Nefit, 2016). De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer. De lichte woonkamer beschikt over een grote aluminium schuifpui die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende bergruimte. Dankzij de strak gestucte wanden en plafonds in combinatie met de lichte afwerking heeft het appartement een frisse en eigentijdse uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is sfeervol afgewerkt in rustige natuurtinten. Daarnaast beschikt deze kamer over een ruime inbouwkast. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en aangelegd met gebakken klinkers en terrastegels. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen is een separate berging beschikbaar. Interesse? Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een rustige en groene locatie? Dan is Vendelhof 23 zeker een bezichtiging waard. Gelegen nabij Park Molenwijk, diverse sportverenigingen, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt Boxtel zich centraal tussen Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze leuke woning te bieden heeft! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
153 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.