Direct naar de inhoud
Logo van Eline Makelaardij

Vendelhof 23

5282TV Boxtel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.978

Fotogalerij

Vendelhof 23 Boxtel
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern 2-kamerappartement aan de rand van de wijk Selissen in Boxtel Aan de rand van de wijk Selissen, direct grenzend aan het groene Park Molenwijk, ligt appartementencomplex Vendelhof. Op de begane grond bevindt zich dit modern afgewerkte en instapklare 2-kamerappartement met een heerlijke eigen tuin. De ligging combineert rust en groen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de tuin kunt u optimaal genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige barbecue met vrienden op een zomeravond. Het appartement beschikt over strak gestucte wanden en plafonds, een moderne laminaatvloer, een eigentijdse open keuken en houten kozijnen met dubbele beglazing. De onderhoudsvriendelijke achtertuin vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Met een moderne keuken, een complete badkamer en een ruime slaapkamer van circa 11 m² met grote inbouwkast is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen. Vanuit de woonkamer zorgt de grote aluminium schuifpui voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin van circa 25 m². Kenmerken • Woonoppervlakte: ± 46 m² • Externe bergruimte (garage): ± 3 m² • Inhoud woning: ± 153 m³ • Bouwjaar: 1980 • Energielabel: C • VvE kosten: €118,17 Bekijk deze woning ook op de unieke website: Bijzonderheden • Moderne open keuken • ruime slaapkamer met grote inbouwkast • Eigen tuin van 25 m² • Gelegen nabij Park Molenwijk • Strak afgewerkt en instapklaar Indeling Begane grond Via de entreehal bereikt u de woonkamer, slaapkamer, badkamer, meterkast en de bergkast met cv-opstelling (Nefit, 2016). De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer. De lichte woonkamer beschikt over een grote aluminium schuifpui die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende bergruimte. Dankzij de strak gestucte wanden en plafonds in combinatie met de lichte afwerking heeft het appartement een frisse en eigentijdse uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is sfeervol afgewerkt in rustige natuurtinten. Daarnaast beschikt deze kamer over een ruime inbouwkast. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en aangelegd met gebakken klinkers en terrastegels. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen is een separate berging beschikbaar. Interesse? Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een rustige en groene locatie? Dan is Vendelhof 23 zeker een bezichtiging waard. Gelegen nabij Park Molenwijk, diverse sportverenigingen, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt Boxtel zich centraal tussen Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze leuke woning te bieden heeft! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
153 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.