Jump to content
Logo of Eline Makelaardij

Vendelhof 23

5282TV Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.978

Photo Gallery

Vendelhof 23 Boxtel
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Modern 2-kamerappartement aan de rand van de wijk Selissen in Boxtel Aan de rand van de wijk Selissen, direct grenzend aan het groene Park Molenwijk, ligt appartementencomplex Vendelhof. Op de begane grond bevindt zich dit modern afgewerkte en instapklare 2-kamerappartement met een heerlijke eigen tuin. De ligging combineert rust en groen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de tuin kunt u optimaal genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige barbecue met vrienden op een zomeravond. Het appartement beschikt over strak gestucte wanden en plafonds, een moderne laminaatvloer, een eigentijdse open keuken en houten kozijnen met dubbele beglazing. De onderhoudsvriendelijke achtertuin vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Met een moderne keuken, een complete badkamer en een ruime slaapkamer van circa 11 m² met grote inbouwkast is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen. Vanuit de woonkamer zorgt de grote aluminium schuifpui voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin van circa 25 m². Kenmerken • Woonoppervlakte: ± 46 m² • Externe bergruimte (garage): ± 3 m² • Inhoud woning: ± 153 m³ • Bouwjaar: 1980 • Energielabel: C • VvE kosten: €118,17 Bekijk deze woning ook op de unieke website: Bijzonderheden • Moderne open keuken • ruime slaapkamer met grote inbouwkast • Eigen tuin van 25 m² • Gelegen nabij Park Molenwijk • Strak afgewerkt en instapklaar Indeling Begane grond Via de entreehal bereikt u de woonkamer, slaapkamer, badkamer, meterkast en de bergkast met cv-opstelling (Nefit, 2016). De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer. De lichte woonkamer beschikt over een grote aluminium schuifpui die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende bergruimte. Dankzij de strak gestucte wanden en plafonds in combinatie met de lichte afwerking heeft het appartement een frisse en eigentijdse uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is sfeervol afgewerkt in rustige natuurtinten. Daarnaast beschikt deze kamer over een ruime inbouwkast. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en aangelegd met gebakken klinkers en terrastegels. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen is een separate berging beschikbaar. Interesse? Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een rustige en groene locatie? Dan is Vendelhof 23 zeker een bezichtiging waard. Gelegen nabij Park Molenwijk, diverse sportverenigingen, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt Boxtel zich centraal tussen Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze leuke woning te bieden heeft! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
153 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.