Aller directement au contenu
Logo de Van de Langenberg Makelaardij

Meidoorngaard 28

5283EL Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Meidoorngaard 28 Boxtel
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Meidoorngaard 28 in Boxtel, een uitstekend onderhouden hoekwoning die comfort, ruimte en een verzorgde afwerking op fraaie wijze combineert. Deze instapklare woning beschikt over een goede mate van luxe en biedt met maar liefst vier slaapkamers volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag extra leefruimte heeft. Dankzij het energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten. De woning is aantrekkelijk gelegen aan een speeltuin, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen. Daarnaast bevinden zowel winkelcentrum Oosterhof, het gezellige centrum van Boxtel als het treinstation zich op korte afstand, zodat alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen binnen handbereik zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de steden ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel en eenvoudig te bereiken. Een ideale combinatie van rustig wonen, ruimte en een centrale ligging. Kenmerken - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlakte: circa 114 m² - Externe bergruimte: 8m² - Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2m² - Energielabel A (geldig tot 11-05-2036) Indeling Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein en woonkamer met open keuken. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Zolderverdieping: vierde slaapkamer met dakkapel. Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De vloer is volledig geïsoleerd en de kruipruimte is toegankelijk. De L-vormige woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Naast de vloerverwarming wordt de begane grond verwarmd door een houtkachel, die niet alleen voor extra warmte zorgt, maar ook veel sfeer aan de ruimte toevoegt. De wanden en plafonds zijn strak en licht afgewerkt. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning (2023). De praktische trapkast biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de kruipruimte. De dubbele tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin, maar zijn momenteel buiten gebruik. Open keuken De open keuken is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, twee ovens (2023), afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Dankzij de praktische opstelling is er aan beide zijden van de keuken veel werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. Achtertuin De achtertuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd en ingericht met een combinatie van bestrating, kunstgras en plantenborders. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap en beschikt daarnaast over een overkapping en een achterom. Aan de berging hebben de huidige bewoners een multifunctionele ruimte gerealiseerd. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van water, elektra en verwarmingsleidingen. Momenteel wordt deze gebruikt als loungehoek. Op het dak van dit bijgebouw zijn acht zonnepanelen geplaatst (2023). Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als walk-in closet. Met een oppervlakte van circa 6m² betreft het een comfortabele slaapkamer. Daarnaast is deze ruimte voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Met een oppervlakte van circa 15 m² is dit een ruime slaapkamer. De kamer is afgewerkt met een kunststof kozijn, strak gestucte wanden en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m². Ook deze kamer is strak afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een airconditioning (2023) en rolluiken. Badkamer De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De ruimte is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels in verschillende formaten. Zolderverdieping De zolderverdieping bestaat uit een ruime open zolderkamer met dakkapel, dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een HR-combiketel (2021) en een wastafel. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor diverse doeleinden en kan desgewenst relatief eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden; - Woning geheel gemoderniseerd en verduurzaamd - Onderhoudsvrije voor en achtertuin - Zolderverdieping voorzien van een dakkapel - Zonnepanelen en HR-combi ketel - Energielabel A Aanvullende informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten conform de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het bepalen van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en jaartallen zijn indicatief. Indien exacte maatvoering van belang is, adviseren wij u de maten zelf te (laten) controleren. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. De koopakte betreft een standaard VastgoedNederland-koopovereenkomst met aanvullende clausules, waaronder: - Notarisclausule - Meetclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% - Ouderdomsclausule

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.