Direct naar de inhoud
Logo van Van de Langenberg Makelaardij

Meidoorngaard 28

5283EL Boxtel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Meidoorngaard 28 Boxtel
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Meidoorngaard 28 in Boxtel, een uitstekend onderhouden hoekwoning die comfort, ruimte en een verzorgde afwerking op fraaie wijze combineert. Deze instapklare woning beschikt over een goede mate van luxe en biedt met maar liefst vier slaapkamers volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag extra leefruimte heeft. Dankzij het energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten. De woning is aantrekkelijk gelegen aan een speeltuin, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen. Daarnaast bevinden zowel winkelcentrum Oosterhof, het gezellige centrum van Boxtel als het treinstation zich op korte afstand, zodat alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen binnen handbereik zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de steden ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel en eenvoudig te bereiken. Een ideale combinatie van rustig wonen, ruimte en een centrale ligging. Kenmerken - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlakte: circa 114 m² - Externe bergruimte: 8m² - Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2m² - Energielabel A (geldig tot 11-05-2036) Indeling Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein en woonkamer met open keuken. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Zolderverdieping: vierde slaapkamer met dakkapel. Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De vloer is volledig geïsoleerd en de kruipruimte is toegankelijk. De L-vormige woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Naast de vloerverwarming wordt de begane grond verwarmd door een houtkachel, die niet alleen voor extra warmte zorgt, maar ook veel sfeer aan de ruimte toevoegt. De wanden en plafonds zijn strak en licht afgewerkt. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning (2023). De praktische trapkast biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de kruipruimte. De dubbele tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin, maar zijn momenteel buiten gebruik. Open keuken De open keuken is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, twee ovens (2023), afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Dankzij de praktische opstelling is er aan beide zijden van de keuken veel werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. Achtertuin De achtertuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd en ingericht met een combinatie van bestrating, kunstgras en plantenborders. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap en beschikt daarnaast over een overkapping en een achterom. Aan de berging hebben de huidige bewoners een multifunctionele ruimte gerealiseerd. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van water, elektra en verwarmingsleidingen. Momenteel wordt deze gebruikt als loungehoek. Op het dak van dit bijgebouw zijn acht zonnepanelen geplaatst (2023). Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als walk-in closet. Met een oppervlakte van circa 6m² betreft het een comfortabele slaapkamer. Daarnaast is deze ruimte voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Met een oppervlakte van circa 15 m² is dit een ruime slaapkamer. De kamer is afgewerkt met een kunststof kozijn, strak gestucte wanden en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m². Ook deze kamer is strak afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een airconditioning (2023) en rolluiken. Badkamer De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De ruimte is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels in verschillende formaten. Zolderverdieping De zolderverdieping bestaat uit een ruime open zolderkamer met dakkapel, dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een HR-combiketel (2021) en een wastafel. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor diverse doeleinden en kan desgewenst relatief eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden; - Woning geheel gemoderniseerd en verduurzaamd - Onderhoudsvrije voor en achtertuin - Zolderverdieping voorzien van een dakkapel - Zonnepanelen en HR-combi ketel - Energielabel A Aanvullende informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten conform de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het bepalen van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en jaartallen zijn indicatief. Indien exacte maatvoering van belang is, adviseren wij u de maten zelf te (laten) controleren. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. De koopakte betreft een standaard VastgoedNederland-koopovereenkomst met aanvullende clausules, waaronder: - Notarisclausule - Meetclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% - Ouderdomsclausule

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.