Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

Het Schild 23

5282VJ Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

Het Schild 23 Boxtel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassende en ruim uitgebouwde twee-onder-een kapwoning gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Selissen. Deze gezinswoning combineert een fijne indeling met een neutrale afwerking. Door o.a. een royale zolderopbouw (2023), een vrijstaande garage en diepe oprit heb je hier volop woongenot. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woning wordt betreden via de keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich een handige, verdiepte voorraadkast. In open verbinding met de keuken ligt de woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde voorzien van lichtkoepel als ook de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet je hier van volop leefruimte en veel natuurlijk daglicht. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en schuurwerk plafonds. De houten kozijnen en ramen zijn voorzien van HR++ beglazing. Aan de tuinzijde vind je aansluitend een praktische bijkeuken met klein keukenblok, aansluitingen voor wasapparatuur, radiator, mechanische ventilatie en extra kastruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en hoge draai-/kiepramen met HR++ beglazing en horren. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een vaste kast, houten kozijnen met HR++ beglazing, horren en een handmatig rolluik. De separate kastenkamer aan de voorzijde biedt extra bergruimte en hier bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en een brede wastafel met meubel. Daarnaast is er een handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwverlichting aanwezig. Tweede verdieping In 2023 is een volwaardige zolderopbouw gerealiseerd, wat resulteert in een ruime extra (slaap-) kamer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, horren, plissé raambekleding en elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwverlichting en praktische bergruimte onder de knieschotten. In een vaste kast tref je de opstelling van de cv-combiketel als ook de unit voor de mechanische ventilatie t.b.v. de badkamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, terras en een kleine border. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een diepe oprit met inbouwverlichting en lichtkoepel, afsluitbaar middels een dubbele poort. De vrijstaande garage is royaal van opzet en beschikt over openslaande deuren naar de oprit, inbouwspots, een vliering en raampjes met zicht op de tuin. Daarnaast is er een vaste werkbank met kastruimte aanwezig – ideaal voor hobby of opslag. Bijzonderheden * Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel * Zolderopbouw gerealiseerd in 2023 * Kunststof kozijnen op zolder met elektrische rolluiken * Grotendeels HR++ beglazing in houten kozijnen * Diepe oprit af te sluiten met dubbele poort * Ruime vrijstaande garage Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: ca. 127m² Inhoud: ca. 450m³ Perceelsoppervlakte: 214m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 447.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.800

2 % Übertragungssteuer (€ 8.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 458.300

2,78%

Jährlich

%

€ 22.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 447.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5282

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.