Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Ven Makelaardij

Het Schild 78

5282VL Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.051

Fotoalbum

Het Schild 78 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan Het Schild, in de wijk Selissenwal, staat deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 1965 en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. In het voorjaar van 2024 is de tweede verdieping volledig onder handen genomen: het zadeldak is van binnenuit volledig geïsoleerd, inclusief het platte dak van de dakkapel, met vernieuwde elektra en een volledig gemoderniseerde afwerking. Ook de badkamer op de eerste verdieping en het toilet op de begane grond zijn compleet vernieuwd. Met een lichte woonkamer, een nette keuken met nieuwe vaatwasser, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderkamer met vierde slaapkamer biedt dit huis alle comfort en ruimte. LOCATIE Het Schild ligt in de wijk Selissenwal, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de noordkant van Boxtel. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelplekken en parkeergelegenheid. Basisscholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Ook natuurgebied Sparrenrijk en het centrum van Boxtel met het NS-station zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 zijn Eindhoven en 's-Hertogenbosch uitstekend te bereiken. Een centrale en praktische locatie met volop leefkwaliteit. ENTREE EN HAL De overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een trapkast die praktische bergruimte biedt. TOILETRUIMTE De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset, een fonteintje en inbouwspots. WOONKAMER De uitgebouwde woonkamer is licht, ruim en sfeervol. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De houten vloer en de strakke wandafwerking geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een eethoek bij de openslaande tuindeuren. De dubbele deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en stap je direct het terras op. KEUKEN De open keuken met bar ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser die in 2023 is vernieuwd. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en kastruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. SLAAPKAMERS De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden. De kamers beschikken over draai-kiepramen met HR++-beglazing. Op de eerste verdieping is de elektra in het verleden volledig vernieuwd (voor 2019). BADKAMER De badkamer is in het voorjaar van 2024 volledig vernieuwd. De ruimte is modern ingericht met een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een elektrische design haddoekradiator. De douche is voorzien van een handdouche en regendouche. De combinatie van lichte wandtegels, stucwerk en inbouwspots zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap, die in 2024 is geplaatst, bereik je de volledig vernieuwde tweede verdieping. Deze verdieping is in het voorjaar van 2024 grondig aangepakt: er is nieuwe elektra aangelegd, extra groepen zijn toegevoegd in de meterkast en een loze leiding is voorbereid voor toekomstige uitbreidingen. Ook de vloer- en wandafwerking zijn vernieuwd, waardoor de ruimte een frisse, moderne uitstraling heeft. De ruime zolderkamer is in 2024 voorzien van een geïsoleerde dakkapel met plat dak en is uitstekend bruikbaar als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. TUIN De achtertuin is diep, verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het oosten. Dankzij de combinatie van sierbestrating, groene hagen en voldoende ruimte voor een eettafel of loungeset is het een prettige plek om buiten te zijn. Door de diepte van de tuin is er altijd een beschutte plek in de zon of schaduw te vinden. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. BERGING Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 3,77 bij 2,42 meter, voorzien van elektra. Aangrenzend bevindt zich een overkapping die ruimte biedt voor fietsen of als sfeervolle zitplek waar je tot in de avonduren beschut kunt zitten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1965 - Gelegen in de wijk Selissenwal - Tweede verdieping in 2024 volledig vernieuwd, inclusief vaste trap, nieuwe elektra, vloer- en wandafwerking en geïsoleerde dakkapel - Zadeldak volledig geïsoleerd in 2024 (binnenzijde, inclusief plat dak van de dakkapel) - Nieuwe badkamer en toiletruimte (oplevering mei 2024) - Vernieuwde elektra op de eerste verdieping (voor 2019) - Extra groepen in de meterkast en loze leiding naar zolder voorbereid - HR++-beglazing - Lichte woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren - Open keuken met nieuwe vaatwasser (2023) - Vier slaapkamers, waarvan één op de vernieuwde zolderverdieping - Diepe achtertuin met stenen berging en overkapping - Energielabel B, maar binnen afzienbare tijd opwaardering naar label A na uitvoering van spouwmuurisolatie - Centrale ligging nabij winkels, scholen, station en uitvalswegen Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5282

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.