Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Langenberg Makelaardij

Huygensstraat 145

5283JL Boxtel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.793

Fotoalbum

Huygensstraat 145 Boxtel
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een uitstekende duurzaamheid? Dan is Huygensstraat 145 in Boxtel zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 145 m² biedt deze verrassend ruime woning volop leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale, groen aangelegde voortuin met vijver. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier van veel privacy en kunt u heerlijk ontspannen in de middag- en avondzon. De woning is bovendien voorzien van een uitstekend energielabel A+++, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en lage energielasten. De ligging is ideaal: op korte fietsafstand van het centrum van Boxtel en met de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse speeltuinen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Kortom, een ruime en duurzame woning op een fijne locatie, waar comfort, privacy en bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: 145m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m² • Externe berging: 19m² • Perceeloppervlakte: 230 m² • Energielabel: A+++ (geldig tot 11-03-2036) Indeling Begane grond: hal, meterkast, woonkamer, keuken, tussenhal, toilet, stookruimte en vaste trap naar de eerste verdieping Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers en stook/wasruimte Begane grond Via de royale en groen aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe en de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer met hout motief en strak gestucte wanden in neutrale kleuren. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Door de royale afmetingen is de woonkamer op diverse manieren in te delen. De aanwezige gashaard vormt bovendien een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre, de tussenhal en de keuken. Keuken De moderne keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een praktisch kookeiland. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, kookend waterkraan van Grohe Red en een ruim werkblad. De tegenoverliggende kastenwand beschikt over een koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron, ingebouwd koffiezetapparaat en veel bergruimte in de boven- en onderkasten. Daarnaast bevindt zich hier de praktische trapkast, ideaal voor extra opslag. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de serre. Tussenhal De tussenhal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de technische ruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Deze royale slaapkamer van circa 17 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een lichte laminaatvloer, een praktische vaste kast en biedt volop ruimte voor een grote slaapkamerinrichting. Slaapkamer 2 Deze kamer van circa 9 m² wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. Badkamer De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vaste opbergkasten. De badkamer is volledig betegeld met grote, lichte tegels en profiteert dankzij de royale raampartijen van veel natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de technische-/wasruimte. Slaapkamer 3 Deze ruime slaapkamer van circa 17 m² is qua afmetingen vergelijkbaar met slaapkamer 1. De kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en is voorzien van een hoogslaper. Daarnaast beschikt de ruimte over lichte wandafwerking en vloerbedekking. Slaapkamer 4 Met een oppervlakte van circa 9 m² is ook deze kamer multifunctioneel inzetbaar. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als thuiswerkplek. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Technische-/wasruimte Centraal tussen de slaapkamers bevindt zich de technische ruimte. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de omvormer van de zonnepanelen, de zonneboiler, de WTW-installatie en de verdeler van de vloerverwarming. Buitenruimte De royale voortuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. De in 2019 gerealiseerde serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en verbindt binnen en buiten op een fraaie manier. Dankzij de afsluitbare glaswanden kunt u hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel verblijven. De voortuin is sfeervol aangelegd met diverse plantenborders, een vijver en meerdere terrassen. Daarnaast beschikt het perceel over een garage, een overkapping en een carport. Onder de overkapping bevindt zich momenteel een buitenkeuken, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange zomeravonden en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 145 m²; - Vier volwaardige slaapkamers; - Energielabel A+++; - Keuken vernieuwd in 2020; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Serre geplaatst in 2019; - Voorzien van zonnepanelen, zonneboiler en WTW-installatie; - Royale voortuin op het zuidwesten; - Garage, carport en overkapping aanwezig; Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-VastgoedNederland koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,31%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
514 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.