Jump to content
Logo of Van de Langenberg Makelaardij

Huygensstraat 145

5283JL Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.793

Photo Gallery

Huygensstraat 145 Boxtel
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een uitstekende duurzaamheid? Dan is Huygensstraat 145 in Boxtel zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 145 m² biedt deze verrassend ruime woning volop leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale, groen aangelegde voortuin met vijver. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier van veel privacy en kunt u heerlijk ontspannen in de middag- en avondzon. De woning is bovendien voorzien van een uitstekend energielabel A+++, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en lage energielasten. De ligging is ideaal: op korte fietsafstand van het centrum van Boxtel en met de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse speeltuinen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Kortom, een ruime en duurzame woning op een fijne locatie, waar comfort, privacy en bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: 145m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m² • Externe berging: 19m² • Perceeloppervlakte: 230 m² • Energielabel: A+++ (geldig tot 11-03-2036) Indeling Begane grond: hal, meterkast, woonkamer, keuken, tussenhal, toilet, stookruimte en vaste trap naar de eerste verdieping Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers en stook/wasruimte Begane grond Via de royale en groen aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe en de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer met hout motief en strak gestucte wanden in neutrale kleuren. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Door de royale afmetingen is de woonkamer op diverse manieren in te delen. De aanwezige gashaard vormt bovendien een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre, de tussenhal en de keuken. Keuken De moderne keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een praktisch kookeiland. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, kookend waterkraan van Grohe Red en een ruim werkblad. De tegenoverliggende kastenwand beschikt over een koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron, ingebouwd koffiezetapparaat en veel bergruimte in de boven- en onderkasten. Daarnaast bevindt zich hier de praktische trapkast, ideaal voor extra opslag. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de serre. Tussenhal De tussenhal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de technische ruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Deze royale slaapkamer van circa 17 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een lichte laminaatvloer, een praktische vaste kast en biedt volop ruimte voor een grote slaapkamerinrichting. Slaapkamer 2 Deze kamer van circa 9 m² wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. Badkamer De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vaste opbergkasten. De badkamer is volledig betegeld met grote, lichte tegels en profiteert dankzij de royale raampartijen van veel natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de technische-/wasruimte. Slaapkamer 3 Deze ruime slaapkamer van circa 17 m² is qua afmetingen vergelijkbaar met slaapkamer 1. De kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en is voorzien van een hoogslaper. Daarnaast beschikt de ruimte over lichte wandafwerking en vloerbedekking. Slaapkamer 4 Met een oppervlakte van circa 9 m² is ook deze kamer multifunctioneel inzetbaar. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als thuiswerkplek. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Technische-/wasruimte Centraal tussen de slaapkamers bevindt zich de technische ruimte. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de omvormer van de zonnepanelen, de zonneboiler, de WTW-installatie en de verdeler van de vloerverwarming. Buitenruimte De royale voortuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. De in 2019 gerealiseerde serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en verbindt binnen en buiten op een fraaie manier. Dankzij de afsluitbare glaswanden kunt u hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel verblijven. De voortuin is sfeervol aangelegd met diverse plantenborders, een vijver en meerdere terrassen. Daarnaast beschikt het perceel over een garage, een overkapping en een carport. Onder de overkapping bevindt zich momenteel een buitenkeuken, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange zomeravonden en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 145 m²; - Vier volwaardige slaapkamers; - Energielabel A+++; - Keuken vernieuwd in 2020; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Serre geplaatst in 2019; - Voorzien van zonnepanelen, zonneboiler en WTW-installatie; - Royale voortuin op het zuidwesten; - Garage, carport en overkapping aanwezig; Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-VastgoedNederland koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,31%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
230 m²
Content
514 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.