Jump to content
Logo of Tijn Maas Makelaardij

Taxandrialaan 45

5283MA Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.516

Photo Gallery

Taxandrialaan 45 Boxtel
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk Boxtel-Oost staat deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers, 8 zonnepanelen en een multifunctionele hobby-/werkruimte. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Oosterhof, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Op 100m afstand loopt de Dommel, een mooi startpunt voor lange en korte wandelingen. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte en mogelijkheden voor werken aan huis. Begane grond: via de entree kom je in de hal met volledig gedigitaliseerde meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, een gaskachel en een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Vanuit het tussenportaal zijn de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een modern keukeninterieur voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met lichtkoepel en opstelling voor de vaatwasser. Vanuit de bijkeuken bereik je de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als hobby- en werkruimte. Dankzij de aanwezige toiletruimte, kitchenette en twee lichtstraten is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte of als inrichting voor een levensloopbestendige woning. Alle deuren en ramen op de begane grond zijn voorzien van HR+++-glas. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, met een dakraam (dubbel glas) van 2024. Op deze verdieping zijn aluminium kozijnen met HR++-glas aanwezig en het platdak van de zuidelijke slaapkamer is in 2024 voorzien van nieuw bitumen en geïsoleerd. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (2012), de omvormer voor de zonnepanelen en praktische bergruimte. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel. Deze is in 2024 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van HR++-glas. Tuin: de woning beschikt over een verrassend grote achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een berging, een praktische achterom en een gezellige overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Algemeen: Uitgebouwde hoekwoning 8 zonnepanelen Aluminium kozijnen met triple glas op de begane grond Aluminium kozijnen met dubbelglas op de eerste verdieping en dubbel glas in hardhouten kozijn op de tweede verdieping Moderne keuken (2022) Vier slaapkamers Multifunctionele hobby-/werkruimte met eigen ingang, toilet en kitchenette Grote achtertuin met berging, achterom en overkapping Gunstige ligging nabij winkelcentrum Oosterhof, scholen, sportvoorzieningen en Dommelgebied Een verrassend ruime woning met veel gebruiksmogelijkheden, een heerlijke tuin en een fijne ligging in een populaire woonomgeving. Zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,31%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
277 m²
Content
533 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.