Aller directement au contenu
Logo de Tijn Maas Makelaardij

Taxandrialaan 45

5283MA Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.516

Galerie de photos

Taxandrialaan 45 Boxtel
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde woonwijk Boxtel-Oost staat deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers, 8 zonnepanelen en een multifunctionele hobby-/werkruimte. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Oosterhof, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Op 100m afstand loopt de Dommel, een mooi startpunt voor lange en korte wandelingen. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte en mogelijkheden voor werken aan huis. Begane grond: via de entree kom je in de hal met volledig gedigitaliseerde meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, een gaskachel en een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Vanuit het tussenportaal zijn de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een modern keukeninterieur voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met lichtkoepel en opstelling voor de vaatwasser. Vanuit de bijkeuken bereik je de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als hobby- en werkruimte. Dankzij de aanwezige toiletruimte, kitchenette en twee lichtstraten is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte of als inrichting voor een levensloopbestendige woning. Alle deuren en ramen op de begane grond zijn voorzien van HR+++-glas. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, met een dakraam (dubbel glas) van 2024. Op deze verdieping zijn aluminium kozijnen met HR++-glas aanwezig en het platdak van de zuidelijke slaapkamer is in 2024 voorzien van nieuw bitumen en geïsoleerd. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (2012), de omvormer voor de zonnepanelen en praktische bergruimte. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel. Deze is in 2024 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van HR++-glas. Tuin: de woning beschikt over een verrassend grote achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een berging, een praktische achterom en een gezellige overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Algemeen: Uitgebouwde hoekwoning 8 zonnepanelen Aluminium kozijnen met triple glas op de begane grond Aluminium kozijnen met dubbelglas op de eerste verdieping en dubbel glas in hardhouten kozijn op de tweede verdieping Moderne keuken (2022) Vier slaapkamers Multifunctionele hobby-/werkruimte met eigen ingang, toilet en kitchenette Grote achtertuin met berging, achterom en overkapping Gunstige ligging nabij winkelcentrum Oosterhof, scholen, sportvoorzieningen en Dommelgebied Een verrassend ruime woning met veel gebruiksmogelijkheden, een heerlijke tuin en een fijne ligging in een populaire woonomgeving. Zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,31%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
533 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.