Aller directement au contenu
Logo de REMAX Optimus Makelaars

Oosterpad 40

5283HG Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.452

Galerie de photos

Oosterpad 40 Boxtel
Photo 95
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en karakter komen hier op unieke wijze samen Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Niet omdat ze de grootste zijn. Niet omdat ze de duurste zijn. Maar omdat alles klopt. De ruimte. De lichtinval. De sfeer. De afwerking. Het gevoel dat je krijgt zodra je binnenstapt. Welkom aan het Oosterpad 40 in Boxtel. Deze verrassend ruime gezinswoning met karakteristieke verspringende architectuur biedt maar liefst 155 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere woonlagen. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer uit 2025, energielabel A, 12 zonnepanelen, een royale woonkamer, moderne keuken en een heerlijke overkapping is dit een woning die volledig aansluit op de woonwensen van vandaag én morgen. Hier woon je niet alleen ruim. Hier woon je comfortabel. Thuiskomen begint hier De verzorgde uitstraling van de woning geeft direct een eerste indruk van wat je binnen mag verwachten. Eenmaal binnen ervaar je onmiddellijk de verrassende ruimte die deze woning biedt. Dankzij de speelse verspringende opzet voelt iedere ruimte eigen aan, terwijl het geheel tegelijkertijd rust en eenheid uitstraalt. De woning biedt een unieke combinatie van openheid en geborgenheid. Precies wat veel gezinnen zoeken, maar zelden vinden. Een woonkamer waar het leven samenkomt Met een oppervlakte van bijna 45 m² vormt de royale woonkamer het kloppende hart van de woning. Hier is ruimte voor het hele gezin. Voor lange avonden aan tafel. Voor gezellige verjaardagen. Voor ontspannen momenten op de bank na een drukke werkdag. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de dag, terwijl de sfeervolle haard extra warmte en karakter toevoegt aan het geheel. De open verbinding tussen wonen en eten zorgt voor een heerlijke leefruimte waarin iedereen zich direct thuis voelt. Dit is een woonkamer die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar vooral heerlijk is om in te leven. Moderne keuken met alle ruimte Aansluitend bevindt zich de moderne keuken. Strak vormgegeven, praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur voor dagelijks gemak. De slimme indeling biedt volop werkruimte en voldoende kastruimte, waardoor koken hier een plezier wordt. Of het nu gaat om een snel ontbijt op een doordeweekse ochtend of een uitgebreid diner met vrienden en familie. Vanuit de keuken loop je bovendien rechtstreeks naar buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Luxe badkamer uit 2025 Een absolute blikvanger binnen deze woning is de recent vernieuwde badkamer. Hier is gekozen voor een stijlvolle combinatie van hoogwaardige materialen, warme houtaccenten en luxe afwerking. De royale inloopdouche, het comfortabele ligbad, het moderne wastafelmeubel en de fraaie tegelkeuzes zorgen voor een uitstraling die niet zou misstaan in een luxe wellnesshotel. Een ruimte waar comfort en ontspanning centraal staan. Een plek waar iedere dag goed begint én ontspannen eindigt. Vier slaapkamers, eindeloze mogelijkheden Met vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of graag logés ontvangt; hier is ruimte genoeg. De royale kamers bieden veel lichtinval en een prettige indeling waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Buitenleven op zijn best Ook buiten valt er volop te genieten. De fraaie overkapping vormt een verlengstuk van de woning en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Een plek voor lange zomeravonden. Voor een gezellige barbecue met vrienden. Voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn na een drukke werkdag. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Hier geniet je van rust, privacy en comfort. Duurzaam wonen met energielabel A Naast ruimte en comfort biedt deze woning ook een uitstekende basis voor de toekomst. De woning beschikt over: ? Energielabel A ? 12 zonnepanelen ? CV-ketel uit 2022 ? Kunststof kozijnen op de verdieping ? Rolluiken ? Goede isolatievoorzieningen Dit resulteert niet alleen in een prettig wooncomfort, maar ook in lagere energielasten en een woning die klaar is voor de komende jaren. Wonen in Boxtel Boxtel staat bekend om haar prettige woonomgeving, uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Scholen, winkels, sportverenigingen, natuurgebieden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn steden als Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Oosterpad 40 is meer dan een huis Het is een plek waar kinderen kunnen opgroeien. Waar familie en vrienden samenkomen. Waar gewerkt, geleefd en genoten wordt. Een woning die ruimte biedt voor vandaag en mogelijkheden voor morgen. Een woning die je moet ervaren. Ben je op zoek naar een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning met energielabel A? Dan nodigen wij je van harte uit om Oosterpad 40 zelf te komen ontdekken. Welkom thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,26%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, verspringend

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.