Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Ven Makelaardij

Huygensstraat 23

5283JK Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.184

Fotoalbum

Huygensstraat 23 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een lichte en fijne tussenwoning op een rustige locatie in de gewilde wijk ‘In Goede Aarde’. Deze woning combineert een verrassende indeling met veel licht en comfort. Dankzij de royale woonkamer, de centrale patio, een complete keuken, twee comfortabele slaapkamers, een ruime tweede verdieping en een groot dakterras biedt de woning een heerlijke woonbeleving. Het is zelfs mogelijk om op de tweede verdieping een derde slaapkamer te realiseren. Wat deze woning extra bijzonder maakt: zowel de woonkamer als de keuken zijn met een schuifpui direct verbonden met de patio, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. LOCATIE De woning ligt in de populaire wijk ‘In Goede Aarde’, een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt die bekendstaat om haar brede straten, het vele groen en de prettige woonsfeer. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportvoorzieningen en winkels. Zowel het winkelcentrum Oosterhof als het levendige centrum van Boxtel zijn eenvoudig bereikbaar, net als diverse natuur- en wandelgebieden. Met het NS-station op korte afstand en de directe aansluiting op de A2 woon je hier bovendien zeer gunstig ten opzichte van Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. BEGANE GROND ENTREE EN HAL Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), een radiator en de toegang tot de woonkamer. De hal is netjes afgewerkt met spuitwerk op de wanden en plafonds en een laminaatvloer. WOONKAMER De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte. Grote raampartijen en de schuifpui naar de patio zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking geven de kamer een verzorgde uitstraling. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. GANG EN PATIO Achter de woonkamer loopt een gang naar de keuken en de patio. Via openslaande deuren stap je vanuit de gang de patio in. De patio vormt het hart van de woning: een beschutte en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle seizoenen plezier van hebt. KEUKEN De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Whirlpool), koelkast en vriezer. Dankzij de tweede schuifpui staat ook de keuken in direct contact met de patio. BIJKEUKEN / BERGING Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken/berging. Hier vind je de cv-installatie (Nefit, 2021), de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een loopdeur is het achterpad bereikbaar, ideaal voor fietsen of extra opslag. TOILETRUIMTE De toiletruimte met staand toilet en fonteintje is vanuit de gang bereikbaar en deels betegeld in een lichte kleurstelling. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, spuitwerk plafonds en radiatoren. Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. BADKAMER De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet, wastafel en radiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP EN KAMER De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een multifunctionele ruimte bevindt met vinylvloer, radiator en strakke afwerking. Deze verdieping kan uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte en is ook eenvoudig in te richten als derde slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er direct toegang tot het dakterras. DAKTERRAS Het dakterras van circa 14 m² is een van de verrassende pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging en beschutting geniet je hier in alle rust van de zon en het uitzicht. Het terras is ruim genoeg voor een loungehoek of een eettafel: de ideale plek voor een borrel of ontspannen zomeravond. BERGZOLDER Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Een praktische ruimte om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENRUIMTE De woning beschikt over meerdere buitenruimtes: de patio centraal in de woning, het royale en zonnige dakterras en de voortuin met bestrating. Samen maken deze buitenruimtes dat je hier op verschillende manieren van het buitenleven kunt genieten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2004 en volledig geïsoleerd - Energielabel A - Cv-installatie Nefit (2021) en WTW-unit aanwezig - Het schuine dak is in 2021 volledig vernieuwd, inclusief folie, panlatten en dakpannen - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Dubbele schuifpui naar de patio (woonkamer én keuken) - Badkamer met tweede toilet en douchecabine - Twee slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping met mogelijkheid voor een derde slaapkamer - Royaal dakterras van ca. 14 m² - Patio als sfeervol middelpunt van de woning - Zolder met extra bergruimte - Gelegen in de geliefde wijk In Goede Aarde Deze woning combineert een verrassende indeling met een lichte, moderne afwerking en meerdere buitenruimtes. Ideaal voor stellen, jonge gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een instapklare woning op een fijne en centrale locatie in Boxtel.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.