Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

Huygensstraat 23

5283JK Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.184

Galería de fotos

Huygensstraat 23 Boxtel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een lichte en fijne tussenwoning op een rustige locatie in de gewilde wijk ‘In Goede Aarde’. Deze woning combineert een verrassende indeling met veel licht en comfort. Dankzij de royale woonkamer, de centrale patio, een complete keuken, twee comfortabele slaapkamers, een ruime tweede verdieping en een groot dakterras biedt de woning een heerlijke woonbeleving. Het is zelfs mogelijk om op de tweede verdieping een derde slaapkamer te realiseren. Wat deze woning extra bijzonder maakt: zowel de woonkamer als de keuken zijn met een schuifpui direct verbonden met de patio, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. LOCATIE De woning ligt in de populaire wijk ‘In Goede Aarde’, een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt die bekendstaat om haar brede straten, het vele groen en de prettige woonsfeer. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportvoorzieningen en winkels. Zowel het winkelcentrum Oosterhof als het levendige centrum van Boxtel zijn eenvoudig bereikbaar, net als diverse natuur- en wandelgebieden. Met het NS-station op korte afstand en de directe aansluiting op de A2 woon je hier bovendien zeer gunstig ten opzichte van Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. BEGANE GROND ENTREE EN HAL Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), een radiator en de toegang tot de woonkamer. De hal is netjes afgewerkt met spuitwerk op de wanden en plafonds en een laminaatvloer. WOONKAMER De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte. Grote raampartijen en de schuifpui naar de patio zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking geven de kamer een verzorgde uitstraling. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. GANG EN PATIO Achter de woonkamer loopt een gang naar de keuken en de patio. Via openslaande deuren stap je vanuit de gang de patio in. De patio vormt het hart van de woning: een beschutte en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle seizoenen plezier van hebt. KEUKEN De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Whirlpool), koelkast en vriezer. Dankzij de tweede schuifpui staat ook de keuken in direct contact met de patio. BIJKEUKEN / BERGING Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken/berging. Hier vind je de cv-installatie (Nefit, 2021), de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een loopdeur is het achterpad bereikbaar, ideaal voor fietsen of extra opslag. TOILETRUIMTE De toiletruimte met staand toilet en fonteintje is vanuit de gang bereikbaar en deels betegeld in een lichte kleurstelling. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, spuitwerk plafonds en radiatoren. Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. BADKAMER De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet, wastafel en radiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP EN KAMER De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een multifunctionele ruimte bevindt met vinylvloer, radiator en strakke afwerking. Deze verdieping kan uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte en is ook eenvoudig in te richten als derde slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er direct toegang tot het dakterras. DAKTERRAS Het dakterras van circa 14 m² is een van de verrassende pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging en beschutting geniet je hier in alle rust van de zon en het uitzicht. Het terras is ruim genoeg voor een loungehoek of een eettafel: de ideale plek voor een borrel of ontspannen zomeravond. BERGZOLDER Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Een praktische ruimte om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENRUIMTE De woning beschikt over meerdere buitenruimtes: de patio centraal in de woning, het royale en zonnige dakterras en de voortuin met bestrating. Samen maken deze buitenruimtes dat je hier op verschillende manieren van het buitenleven kunt genieten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2004 en volledig geïsoleerd - Energielabel A - Cv-installatie Nefit (2021) en WTW-unit aanwezig - Het schuine dak is in 2021 volledig vernieuwd, inclusief folie, panlatten en dakpannen - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Dubbele schuifpui naar de patio (woonkamer én keuken) - Badkamer met tweede toilet en douchecabine - Twee slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping met mogelijkheid voor een derde slaapkamer - Royaal dakterras van ca. 14 m² - Patio als sfeervol middelpunt van de woning - Zolder met extra bergruimte - Gelegen in de geliefde wijk In Goede Aarde Deze woning combineert een verrassende indeling met een lichte, moderne afwerking en meerdere buitenruimtes. Ideaal voor stellen, jonge gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een instapklare woning op een fijne en centrale locatie in Boxtel.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.