Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

Looakker 8

5283TH Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

Looakker 8 Boxtel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustig en kindvriendelijk, doodlopend straatje ligt deze moderne en volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is hoogwaardig afgewerkt in neutrale, eigentijdse tinten, is volledig GASLOOS, heeft energielabel A++ en biedt verrassend veel ruimte. Een ideale woning voor gezinnen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met een geheel vernieuwde en uitgebreide meterkast (15 groepen) en garderobehoek. Een stijlvolle pvc-visgraatvloer met vloerverwarming en -koeling die doorloopt naar de woonkamer en een strakke zwarte binnendeur zetten direct de toon. De royale woonkamer is modern afgewerkt en is o.a. voorzien van een elektrische haard, vaste voorraadkast, inbouwverlichting en airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en luxe keuken met kookeiland. Deze is compleet uitgerust met een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, composiet werkblad, Quooker, stoomoven, combi-oven met magnetronfunctie, grote koelkast en vriezer met 7 lades. Dankzij de brede lades en kasten beschik je over volop bergruimte. De aangebouwde eetkamer aan de achterzijde is een heerlijke lichte ruimte met een lichtkoepel (voorzien van elektrisch sunscreen), openslaande tuindeuren met dubbele beglazing, inbouwspots en sfeervolle wandverlichting. Via een hoge binnendeur ingezet met rookglas kom je in een royale tussenhal welke, in een op maat gemaakte kastenwand, ruimte voor wasmachine, droger en strijkplank biedt. Hier bevindt zich de moderne toiletruimte, heb je een directe toegang tot de garage/berging en geeft een tweede deur met rookglas toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met inbouwverlichting, vaste kast, rookmelder (aangesloten op het net) en een raam met rolluik. Boven de garage bevindt zich de royale ouderslaapkamer, voorzien van airconditioning, houten kozijnen met dubbel glas en handmatige rolluiken (twee van de drie ramen) en inbouwverlichting. Er is volop ruimte voor een grote garderobekast. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming en een handdoeken radiator. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een dubbele waskom met lademeubel, wandcloset en een geïntegreerde geluidsinstallatie met afstandsbediening. Ook hier is een rolluik aanwezig. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers allen met houten kozijnen en ramen voorzien van dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Twee kamers beschikken over een airco installatie voor zowel verwarmen als koelen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast onder de trap en één kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Zowel overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een neutrale pvc-vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is een royale zolderruimte met vloerbedekking, Velux dakraam en praktische bergruimte achter knieschotten. Via een doorloop bereik je een extra bergzolder waar zich de omvormer van de 18 zonnepanelen bevindt. Tuin Onderhoudsvriendelijk voortuin aangelegd met grind en oprit met parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein. De achtertuin is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating. Via de poort naast de garage is er een handige achterom. De inpandige garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en een achterom via deur naar de achtertuin. Ook bevinden zich hier de technische installaties zoals de luchtwarmtepomp-installatie (ventilator op het dak). Het plafond is van binnenuit geïsoleerd. BIJZONDERHEDEN • Gasloos •.Energielabel A++ • Lucht- warmtepomp installatie • 18 zonnepanelen • Waterontharder • Alarminstallatie met bewegingssensoren op de begane grond • Airconditioning in meerdere ruimtes (verwarmen en koelen) • Diverse data-aansluitingen • Rustige ligging bouwjaar: 1991 woonoppervlakte: ca. 182 m² oppervlakte garage: ca. 28 m² perceeloppervlakte: 276 m² inhoud: ca. 760 m³ LET OP! Hoewel de zolder volgens het meetrapport formeel niet tot het woonoppervlak behoort vanwege een minimale afwijking in het glasoppervlak van het dakraam (0,03 m²), hebben wij deze ruimte, gezien de volwaardige en praktische bruikbaarheid, wel meegenomen in het woonoppervlak omdat het anders naar onze mening een vertekend beeld van de daadwerkelijke woonruimte zou geven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
760 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.