Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

Markt 30

5281AV Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

Markt 30 Boxtel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het levendige hart van Boxtel, aan de karakteristieke Markt en Cultuurhistorische as, ligt deze charmante woning met een verrassende indeling en een sfeervolle uitstraling. Een BEELDBEPALEND OBJECT met authentieke details, een hoog plafond in de woonkamer en een besloten stadstuin. Een woning met een eigen verhaal, perfect voor wie sfeervol wil wonen op loopafstand van winkels, horeca en het station. Begane grond Via de voordeur aan de markt kom je in de hal met tegelvloer, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte beschikt daarnaast over een sfeerhaard en hoog plafond, welke bijdragen aan de prettige, gezellige sfeer. De voorkamer, uitermate geschikt als werk- of speelkamer is voorzien van deels dubbel glas en deels voorzetramen, om het beeldbepalende karakter van de woning te behouden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken ingericht met zowel een hoek- als rechte opstelling. Hier beschik je over een combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en anderhalve spoelbak. Verder is er volop bergruimte en via de achterdeur is er een directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf een kleine overloop met houten vloer bereik je de ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een houten plankenvloer, airconditioning en een dakkapel met draai-/kiepramen voorzien van dubbele beglazing. Vanuit de slaapkamer is er een open doorloop naar een kastenkamer, eveneens met houten vloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en hor. Indien gewenst, is deze ruimte eenvoudig weer terug te brengen tot een tweede aparte slaapkamer; de deur vanaf de overloop is nog aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet (sanibroyeur) en beschikt over een kleine dakkapel. Vanuit de badkamer leidt een houten steektrap (afsluitbaar met een luik), naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is een ruime bergzolder met laminaatvloer, klein dakraam voor natuurlijk daglicht en ventilatie en opstelling van de cv-combiketel. In 2004 is de woning voorzien van een nieuw dak inclusief dakisolatie. Tuin en berging Achter de woning ligt een gezellige, geheel bestrate en omsloten binnentuin waar je heerlijk in voorjaar en zomer kunt genieten. Vanuit hier is er toegang tot een berging voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden * Authentieke woning met karaktervolle uitstraling * Woonkamer met hoog plafond, pvc-vloer en vloerverwarming * Airconditioning in de slaapkamer * Mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers op de eerste verdieping * Geïsoleerd dak en deels dubbele beglazing * Besloten binnentuin met berging * Gelegen aan de Markt, op loopafstand van winkels, horeca en station Bouwjaar: 1925 Gebruikersoppervlak: ca. 85m² Kaveloppervlak: 80m² Inhoud: ca. 350m³ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
80 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5281

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.