Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

Oosterpoort 4

5283HL Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

Oosterpoort 4 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en verzorgde semi-bungalow biedt comfortabel gelijkvloers wonen met o.a. een royale woonkamer, twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping voorziet in een multifunctionele ruimte. De zonnige en vrij gelegen patiotuin op het westen, inpandige garage en duurzame installaties zoals een warmtepomp en WTW-systeem maken het een compleet geheel. Begane grond Via de overdekte entree bereik je de ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is afgewerkt met een mooie lichte tegelvloer die, net als de rest van de begane grond, is voorzien van vloerverwarming. Een binnendeur ingezet met glas geeft toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet je hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht over fietspad en groenvoorziening. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, een schuurwerk plafond en houten kozijnen met HR++ beglazing. Beide raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui (eveneens met elektrisch rolluik) naar de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en onder andere voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Daarnaast is er volop bergruimte in kasten en lades en is het geheel afgewerkt met een granieten werkblad met anderhalve spoelbak. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de garage. Een vaste kast biedt plaats aan de technische installaties zoals WTW-installatie, warmtepomp-installatie en verdeler van de vloerverwarming. De ruime garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur naar de oprit aan de voorzijde en heeft een waterkraantje. Slaapgedeelte begane grond Vanuit de hal zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De doorlopende tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel en mooi geheel. Beide kamers zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafond, kabel- en telefoonaansluiting en rolluiken. De royale master bedroom beschikt daarnaast over twee vaste garderobekasten en een eigen deur naar de achtertuin. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. De badkamer heeft naast vloerverwarming ook een radiator. Slaapkamers en badkamer beschikken over een ruimteregelaar voor het na-regelen van de vloerverwarming. Eerste verdieping Een vaste trap leidt naar de royale open verdieping, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping ook uitstekend te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte. De vloer is voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming en er zijn aan zowel voor- als achterzijde enkele raampartijen waardoor de ruimte volop lichtinval geniet. Tuin De grotendeels bestrate patiotuin is geheel omsloten en heeft een vrije ligging aan de achterzijde aan groenvoorziening. Hierdoor geniet men hier van volop privacy. Een border met diverse beplanting geeft het geheel een groen karakter en er is toegang tot een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Algemeen Deze comfortabele en levensloop bestendige semi-bungalow is rustig gelegen aan een autoluw straatje op een prima locatie met het winkelcentrum op loopafstand en het leuke centrum van Boxtel op een paar minuten fietsen. Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn in circa twintig minuten met de auto bereikbaar. De bungalow is gebouwd onder het zogenaamde SIR-55 principe * Energielabel A++ * Individuele warmtepomp met bodem warmtewisselaar * Balansventilatiesysteem met warmte terugwinning * Alarminstallatie * HR++ beglazing en houten kozijnen * Vloerverwarming op zowel begane grond als verdieping Bouwjaar: 2009/2010 Gebruikersoppervlak: ca. 146m² Inhoud: ca. 580m³ Perceelsoppervlak: 315m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-11-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.