Direkt zum Inhalt
Logo von Eline Makelaardij

van Randerodestraat 79

5282XJ Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 3.732

Fotoalbum

van Randerodestraat 79 Boxtel
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning in de wijk Sellissen in Boxtel Deze charmante tussenwoning, gelegen in de rustige wijk Selissen, combineert modern comfort met praktische woonruimte. Met drie slaapkamers, een lichte serre over de volledige breedte van de woning en een moderne keuken biedt deze woning alles voor een prettig gezinsleven. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand en zijn steden als Eindhoven, Den Bosch en Tilburg uitstekend bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 99 m² • Overig inpandig: ca. 23 m² • Externe berging: 14 m² • Perceel: ca. 166 m² • Inhoud: ca. 431 m³ • Bouwjaar: 1962 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Gezellige elektrische haard in woonkamer • Moderne keuken en badkamer • Grote bergzolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer/werkkamer • Ruime serre over volledige breedte van de woning • Onderhoudsvrije tuin met stenen berging Bekijk deze woning op: vanranderodestraat79.nl Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de lichte entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische vaste kast. De ruime woonkamer straalt gezelligheid uit dankzij de elektrische haard en grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht. De gestucte plafonds met sierlijsten geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de lichte serre die over de volledige breedte van de woning loopt. De moderne keuken (2023) is voorzien van alle gemakken, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. De keuken heeft tevens een deur naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot: • Slaapkamer 1: ca. 10 m² (achterzijde) met laminaatvloer • Slaapkamer 2: ca. 17 m² (achterzijde) met inbouwkast en laminaatvloer • Slaapkamer 3: ca. 12 m² (voorzijde) met inbouwkast en laminaatvloer • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel • Extra vaste kast Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Middels het plaatsen van een vaste trap heeft u de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Hier vindt u: • Mogelijkheid als werkkamer of extra slaapkamer • Uitgebreide bergruimte • Lichtinval via dakraam Tuin Vanuit de keuken of woonkamer betreedt u de lichte serre met glazen schuifwand, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De onderhoudsvrije achtertuin op het westen is stijlvol bestraat met een combinatie van fraaie tegels en klinkers en heeft grote bloembakken voor een vrolijk accent. Aan het einde van de tuin staat een ruime stenen berging voor al uw opslag. Waarom deze woning? • Ruim wonen met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer) en extra bergruimte • Moderne keuken en badkamer • Gezellig karakter door elektrische haard en lichte serre • Praktisch ingedeeld met onderhoudsvrije tuin • Ideale ligging in rustige wijk nabij alle voorzieningen Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en niet zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft er niet zelf gewoond). - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5282

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.