Direkt zum Inhalt
Logo von Factornoord Makelaardij & Verzekeringen

Ringwei 20

9153BL Brantgum • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dokkum

Fotoalbum

Ringwei 20 Brantgum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen op een royaal perceel in Brantgum Ringwei 20, 9153 BL BRANTGUM Op zoek naar een goed onderhouden, verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met veel privacy én een supersize garage? Dan is Ringwei 20 in Brantgum mogelijk precies wat je zoekt! Deze fijne gezinswoning – gebouwd in de jaren ’70, maar inmiddels grotendeels gemoderniseerd – biedt comfort, ruimte en een heerlijk buitenleven. Hier kun je met recht zeggen: thuiskomen was nog nooit zó prettig. Centraal gelegen, alles binnen handbereik Rust, ruimte en toch dicht bij alle voorzieningen: wie hier woont, weet wat genieten is. Dit huis vind je in het hart van Brantgum, een knus Fries dorpje net boven Dokkum. Dat betekent: in alle rust wonen, geflankeerd door weidse uitzichten, maar tegelijkertijd ben je met enkele kilometers rijden zo in de stad voor werk, boodschappen of gezelligheid. Sfeervolle woonkamer & complete keuken De begane grond verwelkomt je via de praktische achterentree – da’s handig thuiskomen, zeker met vieze schoenen na een wandeling in het omringende groen. Verder tref je een lichte, ruime woonkamer met een mooie laminaatvloer die meteen die warme ‘kom binnen’-sfeer neerzet. Aansluitend vind je de keuken; die is uitgerust met alles wat je wenst: een moderne hoekopstelling, koelkast, vaatwasser en natuurlijk een oven en vijfpits gasfornuis waarop je probleemloos voor een groot gezelschap kookt. Zo wordt elk diner een feestje, van doordeweekse maaltijd tot uitgebreid weekendontbijt. Comfortabel sanitair op niveau Ook handig: het toilet op de begane grond is voorzien van een fonteintje – altijd fijn voor jou en je gasten. De badkamer, gerealiseerd in 2013, mag er wezen: een ligbad voor de relaxmomenten, een aparte douchecabine en een dubbel wastafelmeubel zorgen samen voor alle gemak en een luxe uitstraling. Ruimte te over op de eerste verdieping Wie naar boven gaat, wordt pas echt verrast door de fijne ruimte. Er zijn drie kamers: twee ruime slaapkamers met dakkapel (zodat je wakker wordt in het ochtendlicht!) en een extra kamer. Deze kamer heeft nu een witgoedaansluiting, maar functioneert ook uitstekend als hobbyruimte, kantoor of – jawel – een derde slaapkamer. Handig als je thuiswerkt, kinderen hebt of logees wilt ontvangen. Zonnige, vrije tuin Het echte buitenleven beleef je in de diepe, vrije achtertuin. Of je nu groene vingers hebt, wilt zonnen, barbecueën met vrienden of juist rustig een boek wilt lezen op het terras: je vindt altijd wel een plek waar je helemaal jezelf kunt zijn. Met 447 m² eigen grond heb je ruimte te over – ook voor kind en huisdier! Unieke garage met extra’s Last but not least: de royale, vrijstaande houten garage. Hier kun je met gemak je auto parkeren, maar hij biedt uiteraard ook zeeën aan bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of zelfs een hobbyhoek. Dankzij de betonvloer, een praktische vliering en aanwezige elektra en wateraansluiting, ontbreekt het je werkelijk aan niets. Een solide basis, boordevol comfort Deze woning is traditioneel gebouwd in 1973 en staat dus letterlijk en figuurlijk stevig in zijn schoenen. Zowel de begane grond als de verdieping hebben een degelijke betonvloer. Het energielabel D wordt gecompleteerd door volledig HR++-glas rondom, zodat je comfortabel warm blijft zonder dat de stookkosten de pan uit rijzen. Ook is er in 2010 geïnvesteerd in nieuwe dakkapellen en is de groepenkast (met liefst 8 groepen) vernieuwd: plug & play voor al je elektrische apparaten dus! Hier begint jouw volgende hoofdstuk Of je nu starter bent, een jong gezin hebt, werkt vanuit huis of gewoon net dat beetje extra ruimte zoekt: Ringwei 20 is een plek waar elke doelgroep zich thuis voelt. Dankzij de sterke basis, de praktische indeling en de royale tuin hoef je alleen nog maar te verhuizen en te genieten van alles wat deze woning – en deze regio – te bieden heeft. Kun jij je al voorstellen hoe het is om hier te wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden. Wonen wordt hier écht genieten! Indeling Achterentree, meterkast, keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en vijfpitsgas-fornuis, ruime woonkamer met laminaatvloer, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douchecabine en dubbelwastafelmeubel. Eerste verdieping overloop, drie kamers, waarvan twee slaapkamers met dakkapel en een werkkamer met witgoedaansluiting (eventueel ook geschikt als 3e slaapkamer). Bijzonderheden Deze woning is gebouwd op een oude terp. In de tuin ervaart men meer privacy doordat de achterliggende woning lager gelegen zijn. Indien gewenst kan de woning volledig gestoffeerd worden verkocht.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
447 m²
Inhalt
330 m³
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
340 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 9153

Google Karten

Standort von Brantgum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Brantgum

Wohn- und Viertelzahlen in Brantgum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brantgum. In 2025 waren da 250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 246.324.

Einwohner

250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 246.324

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brantgum
Jahr Einwohner
2021 245
2022 240
2023 240
2024 240
2025 250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brantgum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 149.991
2022 EUR 203.193
2023 EUR 229.855
2024 EUR 237.495
2025 EUR 246.324

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 55 0-15: 35 15-25: 20 25-45: 60 45-65: 70

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

230

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 3
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 15

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 8
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 7
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

50

Bezeichnung C

15

Bezeichnung A

12

Bezeichnung B

11

Bezeichnung D

11

Bezeichnung F

6

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brantgum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.557 2.842
2021 1.745 3.024
2022 1.311 3.031
2023 1.065 2.891
2024 1.079 3.028

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 971 • Strom: 1.960

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.488

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 3.000

Tussenwoning

Gas: 998 • Strom: 1.773

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.095

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 695 • Strom: 2.468

Betriebsaktivität in Brantgum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 30

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brantgum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brantgum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brantgum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brantgum?

Brantgum telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brantgum is in 2025 circa € 246.324.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brantgum ligt rond € 25.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brantgum?

In Brantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer Häuser in Brantgum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.