Einwohner
1.456
Letztes Jahr: 2026
Kruittorenstraat 6
7126BH Bredevoort • Gelderland
Verfügbar
€ 799.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830
2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830
Kaufpreis /m²: € 2.708
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in stijl, omringd door rust, ruimte en het karakteristieke coulisselandschap van de Achterhoek. In het sfeervolle vestingstadje Bredevoort staat deze ruime levensloopbestendige VRIJSTAANDE schuurwoning waar eigentijdse luxe en landelijke charme naadloos samenkomen. Achter de krachtige architectuur met authentieke materialen schuilt een woning van hoog niveau. Grote raampartijen halen het buitenleven naar binnen. De combinatie van hoge plafonds, zichtbare kapconstructies, warme natuurlijke materialen en een doordachte indeling zorgt voor een unieke woonbeleving waarin licht, ruimte en comfort centraal staan. Indeling Begane grond Ruime entree met trapopgang, hal, bijkeuken met vaste kasten en ruimte voor de wasmachine en droger. Hal, toilet, zeer ruime lichte woonkamer voorzien van een gietvloer, grote leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en dakramen. Ruime slaapkamer voorzien van een inloopkast en een luxe badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Inpandige berging met overkapping. 1e verdieping Overloop, toilet, 3 grote slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Kenmerken: * Fraai aangelegde tuin * Ruime berging met terrasoverkapping * De woning is een voormalige schuur en is in 2022 volledig verbouwd tot woonhuis. * Luxe afgewerkt met kwaliteitsmaterialen * 36 zonnepanelen aanwezig * De woning heeft 2x in het vtwonen magazine gestaan * Volop fiets- en wandelmogelijkheden om de hoek Voor een juiste en complete indruk van de sfeer, de ruimte en mogelijkheden van deze woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 799.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830
2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830
3,21%
Jährlich
%
€ 39.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 799.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 295 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1025 m²
- Inhalt
- 1394 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
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Standort von Bredevoort
Entdecken Sie, wo Makler in Bredevoort aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bredevoort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bredevoort. In 2026 waren da 1.456 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 307.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
21
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.450 |
| 2022 | 1.460 |
| 2023 | 1.475 |
| 2024 | 1.470 |
| 2025 | 1.440 |
| 2026 | 1.456 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 233.000 |
| 2023 | EUR 275.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 355
0-15: 220
15-25: 145
25-45: 305
45-65: 410
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
240
Middelbaar
570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
70
Nederland
1.325
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
139
Appartementen
87
Tussenwoningen
180
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
140
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
111
1950 tot 1970
125
1970 tot 1980
129
1980 tot 1990
70
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
28
2020 en later
19
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
153
Bezeichnung G
151
Bezeichnung A
115
Bezeichnung D
75
Bezeichnung F
75
Bezeichnung B
73
Bezeichnung E
52
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.740 |
| 2021 | 1.410 | 2.810 |
| 2022 | 1.110 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.560 |
| 2024 | 890 | 2.650 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.380
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.800
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 2.680
Betriebsaktivität in Bredevoort (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 160
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bredevoort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bredevoort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bredevoort?
Bredevoort telt in 2026 ongeveer 1.456 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bredevoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bredevoort?
In Bredevoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
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