Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Baljuw 15

3232PH Brielle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.508

Fotoalbum

Baljuw 15 Brielle
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met zonnige tuin in Brielle! Welkom bij deze charmante hoekwoning, gelegen in de geliefde wijk Nieuwland Oost. Hier woont u aan een ruim opgezet plein met gras en speeltoestellen, ideaal voor gezinnen. De woning biedt u drie slaapkamers en een open zolder, die u volledig naar eigen wens kunt indelen en omtoveren tot extra slaapkamers of een werkruimte. Buiten geniet u van het echte buitenleven in de prachtige, ruim 14 meter diepe tuin. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een groot tuinhuis en een praktische overkapping, perfect voor het veilig stallen van uw e-bike, scooter of motor. Bovendien ervaart u extra wooncomfort dankzij de vloerverwarming, rolluiken en airco in de slaapkamer. Indeling Begane grond: U komt binnen in de extra brede hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een click pvc vloer met vloerverwarming, waardoor u geniet van een comfortabele en gelijkmatige warmte. Wanneer u de woonkamer betreedt, valt uw oog direct op het gezellige zitgedeelte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Hier vindt u een hoge kast met koelkast en daarboven een combi-oven, een 5-pits gasfornuis met rvs afzuigkap en een zwart granieten aanrechtblad met Quooker. Geniet van het uitzicht op het speelveld vanuit de keuken! Tussen de keuken en woonkamer is er ruimte voor een riante eettafel waar u met gemak met zes personen kunt dineren. Onder de trap bevindt zich een handige en afgesloten voorraadkast. Het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning sluit met openslaande deuren naadloos aan op de tuin. Eerste verdieping: Op de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De kleinste kamer is momenteel ingericht als kinderkamer, terwijl de naastgelegen slaapkamer een extra raam in de zijgevel heeft en daardoor heerlijk licht is. In het midden van de woning vindt u de badkamer, voorzien van een zwarte natuurstenen vloer en crèmekleurige tegels op de wanden. Hier beschikt u over een dubbel wastafelmeubel met houten onderkast, een brede spiegel met geïntegreerde verlichting, een zwevend toilet en een royale inloopdouche met glazen scheidingswand, regendouche en handdouche. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer, over de volle breedte van het huis. Deze kamer heeft twee ramen met zicht op de tuin, is voorzien van rolluiken en beschikt bovendien over airconditioning. Tweede verdieping: De open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om geheel naar uw wens in te richten. Dankzij de aanwezige dakramen aan de voor- en achterzijde geniet u van veel licht. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de eerste etage. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. Met een diepte van ruim 14 meter en een breedte van 7 meter is er volop ruimte. Achterin staat een groot tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er een overkapping voor uw e-bike, scooter of motor. Direct aan de woning is een terras aangelegd, perfect voor een eettafel en een gezellige zithoek. Voor de warme zomerdagen kunt u gebruikmaken van het zonnescherm. In het midden van de tuin vindt u een groen grasveld met kleurrijke borders. Via het pad loopt u naar het tuinhuis en de tweede zithoek achterin de tuin. Aan de zijkant is bovendien een handige uitgang naar het naastgelegen pad. Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een zonnige tuin? Dan is deze sfeervolle hoekwoning in Brielle zeker een bezichtiging waard! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
466 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3232

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.